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第16章 影视 物业（第2页）

王卫：“已经接触了，佟雅雅对我们提的条件，很感兴趣，表示考虑一下。”

朱海龙：“这些都要抓紧，杨紫曦那也要抓紧，趁着现在她们经纪公司对她重视度不高早点签过了，违约金，我们付。”

王助理和洪经理都说好的，坚决完成老板的任务。

“刘茜茜沟通的怎样？我给你们的补充信息中她的母亲，和她的教父都接触过吗？”

洪经理说：“已派人联系，刘茜茜背后的资源是和她教父有关，目前为止，刘茜茜对于我们公司提出的条件是感兴趣，但他母亲那比较麻烦，她教父对于我们的资源有疑问，我们动作有点大，这次想收入囊中的有点多。

朱海龙想了想，那就保持联系着，反正她合约还有2年多，先把杨紫曦搞定。”

托马斯在国庆节前找朱海龙关于物业公司的事深聊了一次。

物业公司业务本来只是为了改造开和管理服务老板购买的物业。但现在现老板购买的物业有点多，种类繁多，对管理的要求也提高了不少。

新上任的物业经理比较恐慌自己的能力不足，在和朱海龙的会面及对工作要求的理解后，到托马斯那寻求帮助，收购一个有能力的酒店管理公司，借助他们有效的管理方式和团队来帮助自己完成老板的目标，可以更好的服务老板。

托马斯在已投资的项目和物业经理筛选的资料中确定了两家公司来找朱海龙拍板。

朱海龙看了两家公司的资料有点头痛，这两家公司都是跨国企业，在世界各地有着他们参与管理和自有的酒店，物业。

托马斯提出：“这两个公司其中一个地中海俱乐部在您几年前给我的投资方案中，我们目前为止在各级市场已总计收购到3.7%的股份，但要控股，我们要达到38%以上，这样的话这家公司我们到储备最少6o亿人民币。另一家公司体量比地中海俱乐部还大，但管理比地中海俱乐部僵化。”

朱海龙最初的投资计划是知道，再过几年国内最大的医药集团之一的福星集团会收购地中海集团，那个收购价很高。朱海龙想在这次收购案中分一杯羹，所以在当初的投资计划中有地中海俱乐部股份收购计划，计划是分几家投资公司分别收到3%就暂停，等福星集团启动收购时再高价卖出，赚上一笔。

但现在为了自己公司，计划需要调整，只好从未来的福星集团虎口夺食了。

朱海龙：“这样，我们调整计划；分几家投资公司分别收购到计划，继续执行；不光从各级市场收购，也可以接触那些小股东溢价购买他们手中的股份，股份购买后需要这些小股东代持一段时间，等我们总计收购过51%时再举牌。”

“我们物业公司同时可以和地中海俱乐部签订管理合同，委托管理各个项目，委托培训我们的团队。并就一些项目可以多开放一些管理合作权限。”

托马斯听了马上反应过来：“明白，老板！我们资金不缺，但也不是大风刮来的。我后面会安排负责这项目的小组跟进投资，并让物业公司向地中海俱乐部出合作邀约。正好我们J城四合院和h城石库门项目要启动，地中海俱乐部打造集运动、休闲、生态、艺术于一体的生态旅游目的地的理念也和我们一致。”

朱海龙：“我们也可以适当的参与一些他们在国内和周边国家的投资项目。国家现在对人民的假期越来越多，还集中调整长假时间，这就说明国家有意识的在拉动内需和创造内需，这样一来旅游势必会大力展。这样等控股后，我们不光在老外总部有话语权，我们在下属项目上话语权也会更强。”

托马斯听了连连称赞老板高瞻远瞩，看问题一针见血。

朱海龙最终还是决定自己来改变一些事情，反正自己也需要这些合作，未来打算分杯羹的事还没生，未来会出现的项目在我的参与下还是会出现，只是换个老板，我是重生者，我就是来替代这些事情的。想通了的朱海龙准备调整一下展规则，优质项目谁做不是做，自己牵头可能展的更好，至少少走些弯路。