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徐兵接着说道,“但是,市府那边给了个前提,那就是要绝对安顿好那一片区域内,仅有的一个村子也就是钟家村,村里那几十户村民的搬迁安置工作。
那边的意思是临近年末了,绝对不可以出现任何强拆民怨的事件生,如果咱们能够完美解决钟家村那几十户本土村民的民房宅基地,不会产生任何纠纷与矛盾的话,市府各部门表示可以随时进行下一步洽谈!”
一边说着,徐兵一边示意助手更换ppt投影资料,随着他的示意,墙面投影资料显示出来钟家村的全村布局图。
“这里,就是钟家村,据我们实地考察了解到,村里目前总共有五十三户本土村民,每一户都有一栋房子。
不同的只是平房还是二层三层而已,咱们集团总部大楼如果想要建在这里,想要拿下村子后面那一片山地田野的开权,最重要的先就是把这个钟家村全部给征收了,而且要快,越快越好”
。
“否则等地铁二号线的线路规划布后,别说地铁站建起来,只要是站真的是在钟家村村口,不需要等开始动工,那里的地价就会暴涨,那些资本就会蜂拥而至,抢购那里所有的地方。
当其冲的,肯定会是钟家村,而一旦消息布,村民坐地起价闹起来,不仅会给征收带去过高的成本,也可能会有资本介入,面临钉子户或者是其他意想不到麻烦,很大程度上会成为咱们集团的阻力以及财务负担。
虽说现在还没确定地铁二号线的线路规划能否落实,可是就凭钟家村这个地理位置,作为总部大楼肯定是最好不过。
而且根据咱们的各种猜测分析加上各部门模拟测量,地铁二号线站设在这里附近,应该是有绝大部分可能的了,而且我们还去市府那边摸过消息,虽然口风很紧,但是从他们透漏的蛛丝马迹来看,这种猜测十有八九,问题不大!
而且,市区规划部门表示,应该就是在元旦后第一时间公布,所以,咱们的时间也不多了,必须赶在市府布地铁二号线线路消息之前。
说句不好听的话,咱们最好是要赶在市府那边拍板决定线路之前,在所有人甚至包括市府那边的有消息资源的人之前,抢先拿下钟家村所有的民房宅基地!”
东风集团副总徐兵的一番讲解说完后,闭目不语的董事长苗宇接着开口说道,“徐兵的话已经说的很清楚了,那也是我的意思,所以不需要再重复什么了,邝文珣!”
苗宇眼睛一扫,盯着一位戴着眼镜的四十左右的男子那边,综合办副总邝文珣连忙起身,“钟家村的收购,集团就交给你去跟进了,记住,还有三天就要到元旦了,元旦职能部门就会放假,办理不了相关手续。
而元旦一过二号线规划可能就会布,甚至是元旦期间布,为了避免夜长梦多出现别的变故,所以你必须要以最快的度把钟家村所有人给全部拿下!
至于那些房屋地皮的收购价,别跟他们去测量扣细节论平方,找到村里管事的或者有威望的几个人,适当做做工作说服他们直接按栋征收,连地皮带房子一次性买下来。
看一下现在那边房价地皮多少钱,适当在正常行情上加一点就行了,主要还是把几个领头人的工作做到位,该花的小钱要花,但是度一定要快!”
“好的,董事长,我明白了,我一会儿就马上下去准备,保证能够完成任务!”
邝文珣连忙说道。
在综合办副总邝文珣看来,这个任务的难度系数其实并不算太高,如同公司摸底资料显示的那样,就远郊地区沌口钟家村那种荒郊野岭的农村乡下地段,按照一般的正常逻辑来说,根本就没有出手的市场,别说卖房卖地了,村民都没有人愿意留在那里。
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