手机浏览器扫描二维码访问
第94章 浅聊房子（第2页）
“梦瑶姐现在的好多房地产企业和银行之间形成了一种默契，也就说他们是一个利益共同体，合起伙来从老百姓身上薅羊毛。”
“秦枫你说这个话是什么意思？能仔细讲一讲吗？”
“梦瑶姐，其实这个道理很简单，你看一个房地产开商的老板，从政府手里拿地的时候开始，他们也只是交了一个参加土地拍卖的保证金，在这个时候政府出让土地并不是要一手钱一手土地的，而是先是给拍买到土地的开商老板一个合法的手续，然后规定开商在一定的时间之内交清政府所卖出土地的出让金。”
“秦枫听说现在都是这样的流程，其实政府管理很人性化的，政府让一个企业马上交清土地的出让金，可能企业有困难，这样缓冲一下让企业去准备，政府也没有什么损失，土地放在那个地方，不开也不能升值，开了政府还能从税收等好多方面拉动地方经济和gdp。”
“呵呵，梦瑶姐开商老板从政府手里拿到的还有余温的土地批文之后，马上就可以找到银行，凭着手里这种土地使用的合法手续，从银行就能贷来了一大笔钱，用这笔钱还上政府土地的出让金。”
“秦枫企业这样做也没有什么错，他们自己没有钱不从银行贷款钱又从什么地方来呢？”
“呵呵梦瑶姐接下来就是开商老板的一系列眼花缭乱操作了，最后开商造房子的所有费用都要再转嫁到买房者的身上了。”
“秦枫你说的不是废话吗？人家开商老板把房子建起来了，你去买房子你不掏钱谁掏钱？”
“梦瑶姐其实开商从银行贷了款，钱还了政府土地的出让金之后，他就没有什么钱来继续搞所拍下土地的开了，不过他们可以把拍卖到手块地圈了起来，然后他们就坐在办公室里喝着茶水开始招商了。”
“秦枫现在一般的开商老板都是这样的操作流程，有什么好稀奇的。”
“梦瑶姐他们的招商就是招承建商，谁来给他盖楼谁就要交一定盖楼的保证金。至于承建商和材料商之间是怎么样狗撕羊皮的事情，开商是不会去过问的，也不管承建商怎么样建房子，到时候他们只管验收合格了才给承建商的建房款，至于承建商为了节约成本多赚利润，以次充好的事情他们也管不了，只要房子到时候能通过质检部门的验收就可以了。”
“秦枫现在大多的国内企业都不差，豆腐渣工程就是这样形成的，有的楼房正建造期间就倒塌了，有的公路刚刚通车，时间不长路面就坏了，还有的桥梁也不声不响就断掉了，这都是监管部门、承建部门、开部门一丘之貉造成的。”
“梦瑶姐关键还是一个利益一个钱字啊，所以这个时候就会有开商、承建商、质检部门在一起又会生一些坑害消费者权益、坑害国家的事情了。”
“秦枫这样的一伙人都该杀了”
魔都大佬们，放马过来吧
简介关于魔都大佬们，放马过来吧科技少侠刘羽在协助公安局成功捣毁卖淫窝点后，转头就落入更大圈套，所谓冤有头债有主。等一切平静后，他加入互联网公司，哪知这一步选择让他不得不面对一个接一个的大佬级人物。斗流氓，斗强敌，斗高人，斗Boss，一场场关乎生死的逆天局让人欲罢不能。刘羽原以为和绝美校花的故事会步入正轨，万万没想到又出现一位性感女上司，刘羽的生活从此精彩纷呈，看点十足。这条路还有更多的变数在等他，风浪越大鱼越贵，刘羽多次力挽狂澜，他会笑到最后吗？...
港岛旧事
早来五十年，搭不上便车，那就让尖沙咀坤叔替他拉黄包车，铜锣湾阿豪替他卖电影票，石硖尾猪油仔替他收租何定贤一头扎进了这个草莽遍地，无数英雄豪杰还未发迹的火红年代，与真正的大佬喋血江湖，与靓绝的佳人并肩齐舞。赚到手里的，绝不送出去！...
领证后，霍爷撩妻上瘾
简介关于领证后，霍爷撩妻上瘾安澜在霍家当了三年忍气吞声的媳妇，本以为可以护的母亲平安，没想到母亲还是被害去世了。失去了一切的安澜悲痛欲绝，逐渐开始无法无天。妈，你赌钱欠的债，告诉战霆了吗？小姑，你这条裙子是偷偷刷信用卡买的吧？还有你！霍战霆，你以为我能看得上...
大明匠相
回到明末时代，开辟中华科技进步之路。一个小人物，从小小的山村之中，搏击命运，走向大明末世的政治舞台在危机四伏的朝堂，力挽狂澜，拯救大明众生于大厦将倾在世界变革的前夕，励精图治，推动中华文明走向鼎...
穿越后我抄诗被大儒的女儿看中了
滚滚长江水东流，我穿越时尽是愁。魂到亦然如失忆，诗词却在脑中留。孙尚志穿越到一个地球平行世界的古代，却没有融合原主的记忆，自己一下子不知道何去何从。迷茫之时，他念了诗被司马大儒的女儿听见，从此就开始自己抄诗的人生。穿越后我抄诗被大儒的女儿看中了...
惊！恋爱脑厉总扶正了前女友
简介关于惊！恋爱脑厉总扶正了前女友传闻，她被厉总宠坏了事实，厉总把她整歇菜了七年前，她是豪门千金，为了追他人财兼施生撩硬碰无所不用，追到手后却嫌他贫寒配不上她而丢弃。七年后，他翻身成豪门应有尽有，她落迫潦倒还成了他的小职员，伏低做小只为挣钱养家胡口，奈何他处处打压还要高价买她。她只能直言厉总，我是技术流，卖技不卖人。厉总那我就跟你搞技术。然后某一天厉总一边扣衣服一边说好好总结心得体会，下次交流新技术。她裹着被子在后悔，可能直接卖人还不用解锁那么多技能。只是厉总要把她这前女友扶正？她敬谢不敏厉总，我在你这有不良史，奉劝你走肾就好别走心。从此以后，她隔三差五就得扶腰走厉总开口再问，走哪？她条件反射回答走心，走心！他分明满意了还不悦纠正是扶着腰走到我心里。...