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第四百九十三章 承接万亿债务上市老总齐聚龙交所（第3页）

“现在全世界都在看着我们，还有不少外媒记者都已经准备好了长枪短炮，就等着这场上市盛宴，如果这时候推缓上市，无疑就是告诉全世界，我们龙国确实遇到麻烦了，而且特别棘手。”

“所以我认为，我们不仅不能推缓上市，还要如期举行，并且要办得漂漂亮亮。”

陈星将自己的想法说出。

“有道理。”

王山恍然大悟。

如果这时候推缓上市，确实就中了西方诡计了。

“但房地产那边……”

王山有点为难。

“房地产的事情，我和其他老总商量过了，或许可以盘下来，但前提是上市融资。”

“你要进军房地产？”

王山音量都提高了几分。

现在房地产就是烫手山芋，有能力接的几乎没有，因为两万亿债务可是真金白银，不是公司市值。

“不是我，而是我们。”

“我们？”

王山愣住了。

“我和鲲鹏公司任国非、疆域科技江涛、字节跳动张鸣都聊过了，愿意出资搞个房地产公司，如果资金足够就盘下来。”

陈星话音落下，王山顿时哑口无言，沉默了许久后，他开口询问道：“你们这不是摆明亏钱吗？”

有人已经仔细算过，恒大和碧桂园，以及其他房地产公司未开的楼盘和土地加起来，也资不抵债，还有1.7万亿的缺口，不管谁接盘都是亏钱的。

然而陈星却摇了摇头，回答道：“不会亏，我预计还能赚一点，但前提是有足够多的资金。”

“怎么赚？”

王山非常好奇。

“小区智能化，简单来说，就是由我龙兴集团提供智能家居，打造一个智能化的小区模式，只要能吸引到购房者就不会亏本。”

陈星已经咨询过业内人士，一栋二线，地段中等，三十层，每层三户的居住楼的造价大概是24oo万，如果加上精装修，大概在3ooo万左右。

三十层，每层三户，也就是说这栋楼有九十套房。

一套房卖1oo万算，整栋楼的总售价就是9ooo万，除去造价的3ooo万，还剩下6ooo万，利润非常可观。

当然了。

1oo万的房价只是举例。

实际房价，还要算上贷款返点、小区位置路段，以及全屋普及的智能化程度。

“如果房子卖不出去，那你们亏得可不是一星半点，而是过万亿的资金，你们想清楚没有？”

王山再次开口提醒。

“已经想明白了，房地产这个雷未必是祸。”

陈星坚定回应道。

前世恒大集团、碧桂园等房地产公司的彻底暴雷，就是因为没有资金进行承接。

如果有资金承接，再加上可以保证房屋的销量，它是完全可以赚上一笔的。

要知道，1.7万亿的缺口可不是商品房的售价总和，而是地皮连带其他资产的折价。

只要把房建起来，看似吓人的1.7万亿不过是纸老虎，而目前有能力盘活的只有龙兴集团，因为智能家居极受欢迎，如果可以打造智能小区，销量大概率不用愁。