三藏小说

手机浏览器扫描二维码访问

第94章 浅聊房子(第2页)

“梦瑶姐现在的好多房地产企业和银行之间形成了一种默契,也就说他们是一个利益共同体,合起伙来从老百姓身上薅羊毛。”

“秦枫你说这个话是什么意思?能仔细讲一讲吗?”

“梦瑶姐,其实这个道理很简单,你看一个房地产开商的老板,从政府手里拿地的时候开始,他们也只是交了一个参加土地拍卖的保证金,在这个时候政府出让土地并不是要一手钱一手土地的,而是先是给拍买到土地的开商老板一个合法的手续,然后规定开商在一定的时间之内交清政府所卖出土地的出让金。”

“秦枫听说现在都是这样的流程,其实政府管理很人性化的,政府让一个企业马上交清土地的出让金,可能企业有困难,这样缓冲一下让企业去准备,政府也没有什么损失,土地放在那个地方,不开也不能升值,开了政府还能从税收等好多方面拉动地方经济和gdp。”

“呵呵,梦瑶姐开商老板从政府手里拿到的还有余温的土地批文之后,马上就可以找到银行,凭着手里这种土地使用的合法手续,从银行就能贷来了一大笔钱,用这笔钱还上政府土地的出让金。”

“秦枫企业这样做也没有什么错,他们自己没有钱不从银行贷款钱又从什么地方来呢?”

“呵呵梦瑶姐接下来就是开商老板的一系列眼花缭乱操作了,最后开商造房子的所有费用都要再转嫁到买房者的身上了。”

“秦枫你说的不是废话吗?人家开商老板把房子建起来了,你去买房子你不掏钱谁掏钱?”

“梦瑶姐其实开商从银行贷了款,钱还了政府土地的出让金之后,他就没有什么钱来继续搞所拍下土地的开了,不过他们可以把拍卖到手块地圈了起来,然后他们就坐在办公室里喝着茶水开始招商了。”

“秦枫现在一般的开商老板都是这样的操作流程,有什么好稀奇的。”

“梦瑶姐他们的招商就是招承建商,谁来给他盖楼谁就要交一定盖楼的保证金。至于承建商和材料商之间是怎么样狗撕羊皮的事情,开商是不会去过问的,也不管承建商怎么样建房子,到时候他们只管验收合格了才给承建商的建房款,至于承建商为了节约成本多赚利润,以次充好的事情他们也管不了,只要房子到时候能通过质检部门的验收就可以了。”

“秦枫现在大多的国内企业都不差,豆腐渣工程就是这样形成的,有的楼房正建造期间就倒塌了,有的公路刚刚通车,时间不长路面就坏了,还有的桥梁也不声不响就断掉了,这都是监管部门、承建部门、开部门一丘之貉造成的。”

“梦瑶姐关键还是一个利益一个钱字啊,所以这个时候就会有开商、承建商、质检部门在一起又会生一些坑害消费者权益、坑害国家的事情了。”

“秦枫这样的一伙人都该杀了”

热门小说推荐
骨剑拐马九千岁,半妖半煞半神仙

骨剑拐马九千岁,半妖半煞半神仙

简介关于骨剑拐马九千岁,半妖半煞半神仙人间有剑。江湖有刀。最北方有位左利手,跛脚残剑骨上桃花,眉歪眼斜却人间最得意。最东方有位曹夫子,胸中藏有出鞘意气,轻轻一吐便是万里江山。最西方有位梁武帝,自成天地剑气长城,平生不出十三剑,十二剑内见清平。可他们现在都没有剑了。我叫秦逍,以天下名剑为骨,让天下前六无剑可用。我是一名剑客。...

空间灵师之家有三宝

空间灵师之家有三宝

gtp1tgtdivnetkquot1tgtahrefquotbeginquot1t立即阅读gta1t...

绝世处男

绝世处男

一个四十八世转生的处男,肩负着拯救苍生的命运,救世的办法是让自己破处。...

快穿之我是特级快穿者

快穿之我是特级快穿者

快穿部门有很多系统,作为快穿系统中最优秀的特级任务者,一路走来全是s评级完成任务,好不容易熬到退休,却因为小世界里众多优秀者没有子嗣最后导致没有优秀的继承者让小世界过上好日子,导致小世界崩溃!快穿局决定让一批快穿局的特级任务者进入小世界为这些人繁衍子嗣!医学圣手和艳星一场人为的事故导致他的手无法再拿起优秀的手术刀,同时也失去了生育能力,他找遍了世界上最优秀的医生仍然无法让自己好起来,最后看着一个一个重病之人却无法拿起手术刀拯救他们,导致小世界里多个优秀领导死去,从而小世界崩溃!高级工程师和娇软千金他是世界上最优秀的工程师,因为被人追杀丢入河里,因为救起来的时候比较晚,导致他大脑出现假死亡,此时他刚攻克了最先进的技术,但因为他脑死亡问题而导致这个世界的进步退后数十年!废太子和他的小青梅他本是优秀的太子,是带领朝代安稳的继承人,但因为从小被自己父皇的宠妃下了绝嗣药,长大后被他人说破了他的生育问题,当即被皇上废除太子之位,后来他成了闲散王爷,而因为没有贤君朝代更迭!未完待续...

大秦:瞎编功法,始皇求我长生法

大秦:瞎编功法,始皇求我长生法

悟性逆天瞎编功法无敌爽文热血智商在线!姜林穿越大秦,开局却要向公子扶苏一对一授课!正值秦始皇推翻旧法,确立大一统时期。自己却被旧法波及,授课扶苏,一个不好,就会掉脑袋。面对扶苏眼巴巴地询问如何求道?姜林干脆利落,如仙人授长生,温和一笑。公子,你听说过筑基结丹吗?没听过,那就好办了,直接瞎编一套!这一日。扶苏一步踏入修仙之境。等等!这功法是我瞎编的,你怎么就炼成了?!还有,嬴政怎么在门口偷听啊?!看着筑基成功的扶苏,姜林一脸复杂,默默地阳神出窍。在传道弟子之时,自己竟能获得百倍的修为提升!...

丫头,别跑!豪门老公想撩你!

丫头,别跑!豪门老公想撩你!

简介关于丫头,别跑!豪门老公想撩你!她是不受宠的豪门大小姐。自小母亲去世,父亲讨厌她,继母虐待她,妹妹欺负她,她是没人爱的人。他冷酷狠厉,万物皆不放在眼里,却唯独将她放在心尖上,懂她,在乎她,把她宠了天。他是她的光,她是他的药。她救了他一命,他给她了一世宠爱。莫倾城丫头,千万不要有事!丫头,你喜欢我吗?’丫头,有我在。锦宛儿莫先生,谢谢你懂我。莫先生,我喜欢你。莫先生,有你真好。...

每日热搜小说推荐