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第19章 大展身手震惊各股东（第1页）

“今天将各位股东召集过来，主要是想就近期国家对房地产政策调控做一些讨论和应对，毕竟精言成立这么久以来，各种大风大浪也见过不少，只是这次的调控前所未有，我们所有的股东都应该做好万全的准备。

在会议开始前，我想向各位介绍一位新的股东朋友，前不久，他成为了我们集团的第三大股东，请大家掌声欢迎他的加入。”

一阵鼓掌声过后，乔卫东适时的站起来说道：“简单自我介绍下，我叫乔卫东，我之所以在这个关口选择加入精言，是因为看中了精言集团的实力以及足以抵御危机的能力，我相信，即使我们面前已经设下了一个非常大的难关，但我们都能跨过去。”

会议开始没多久，就有股东对近期精言的利润数据表示了不满，他们认为国家正在进行房地产调控，政策将越来越收紧，接下来的日子会越来越不好过。

此话一出，空气中立马弥漫着一股难以名状的紧张气氛，乔卫东由于提前做过功课，对股东的话深表认同，最近受国家调控政策影响，部分银行要求房企提前偿还开发贷，甚至违规将资金先行划走，这令融资渠道已经大幅受限的房企更加吃紧，虽然房地产企业试图通过“以价换量”

加大促销力度，但是由于银行按揭贷款的放款速度越来越慢，甚至宣布年内额度告罄，导致企业回款的速度仍然大幅下降。

同时，地方政府出于防范“烂尾”

的考量，纷纷加强了对本地项目预售资金的监管，留给企业腾挪的空间，实际上已所剩无几，当然也有股东认为，政策收紧，不代表房企就没有活路，或许可以考虑其他的融资通道。

此时，乔卫东注意到坐在中央的叶谨言眉头紧皱，显然是对当前的僵局感到不满，他的目光缓缓扫过在场的每一个人，然后说道：“精言的销售额关乎在座各位股东的利益，我知道眼下对大家来说都是一个考验，但我们精言是一个大的团队，我们不会随便被这些困难打倒，现在，我想听听各位的意见，如若大家有好的融资建议可以提出来，一起讨论讨论？”

叶谨言的话语在空中回荡，随着他的停顿，会议室里的气氛变得越来越压抑，原本激烈讨论的声音渐渐消失，取而代之的是一阵令人窒息的沉默，每个人都在思考，都在权衡，但似乎都在等待着一个信号，一个可以打破这沉默的信号。

但叶谨言似乎对这突如其来的沉默并不感到意外，他的眼神依然坚定，仿佛正在等待着什么，随后他将目光投向了乔卫东的方向：“乔总，不知您对当下的现状有何看法？”

“据我所知，精言有大量的债券面临到期、回售及付息，可见资金压力非常之大，我觉着倒是可以考虑采取配股、出售资产、或者发行超短期融资券、中期票据、或者美元债等不同形式的融资方式来解决这个问题。

不仅如此，我们也可以考虑实行“以旧换新”

政策，加强一二手房的联动，国外已经有这方面的成功案例，我们精言成立这么多年，老客户也有不少，如果鼓励这些老客户“卖一买一”

，既能一定程度上缓解买新房的资金压力，大大缩短置换周期，也能相应的盘活集团资金。”

乔卫东的话像一股清流，冲淡了会议室里的紧张气氛，此时，叶谨言的脸色明显轻松了许多，他看向乔卫东的眼神中带着几分赞许和满意，当然他的建议也得到了部分股东的认可，大家开始围绕他的提议展开讨论，甚至每个人都在努力地表达自已的观点，试图找到一个可行的解决方案。

这场会议整整开了两个小时，在会议接近尾声时，乔卫东收到了朱锁锁发来的消息：你是去参加股东大会了吗？我这边也快培训结束了，不介意的话，一会一起吃个晚饭？

这条信息暗含着什么意思，乔卫东这个情场老手一看便知，而且最重要的是乔卫东喜欢热情的女人，朱锁锁无论是颜值还是身材，再到性格都正好对上了他的胃口，于是，他拿起手机立马回了条消息：没问题，一会地下车库见，接着，他又给司机小王发了条消息，告诉他一会将车停到地下车库就行，至于钥匙，给到一个姓朱的女孩子，她会在一楼大厅等他。

小王在见到朱锁锁的那一刻，突然明白了当有钱人的快乐，他暗自发誓，也要像乔卫东那样，成为一个能左拥右抱大美女的大老板。

与各位股东一一告别后，乔卫东就一路怀着激动地心情来到了地下车库，一见到朱锁锁，乔卫东便调侃道：“怎么，不是还让我给你介绍男朋友吗？”

朱锁锁侧头，用手撑着下巴，用撒娇的声音调皮地说道：“我已经有了啊，远在天边近在眼前。”

“原来，我就是你口中那个想要找的男朋友啊！”

“对啊，真是笨死了，你怎么现在才猜出来。”

“饿不饿，想吃什么？”

“跟你吃，去哪吃都行。”

说着，还甜蜜的给乔卫东送去了一个香吻，美人在旁，乔卫东感到自已的心脏在胸腔中狂跳不已，理智在这一刻彻底崩塌，就连小梦给他发的消息，他也只是看了一眼没有回复。

二人来到一处浪漫的湖边餐厅，这家坐落在湖边的餐厅，仿佛是大自然的守护者，静静地守护着这片宁静的水域，灯光在夜色中闪烁，将餐厅装点得如梦如幻，远处的山影若隐若现，湖水在月光的照耀下，波光粼粼，仿佛无数颗繁星点缀在黑暗的天幕上。

此时，餐厅内播放着轻柔的音乐，营造出一种浪漫而宁静的氛围，乔卫东拉着朱锁锁坐到了一处位于露天阳台的座位上，二人一边吃着晚餐，一边享受着微风的吹拂，聆听着水波荡漾的声音，恍惚间，朱锁锁觉着自已仿佛已经跨越阶级，不再是那个活在底层的打工人了，此刻的她，完全不用为那些糟心的客户烦心，也不用为没完成的业绩担忧，她可以完全沉浸在这个美妙的夜晚。

她知道这样做对不起小梦，但她做销售这么多年，早已习惯了争抢，因为如果不争不抢，就会活不下去，再者她从小寄居在舅舅家，受够了寄人篱下的日子，内心十分渴望能早日有一个家。

乔卫东人长得帅，性格又好，又非常有钱，无论从哪个角度看，都是她心目中的完美人选，所以她决定骗骗她自已，跨过那道道德的坎，将乔卫东牢牢攥在手心里。