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第6章 买房（第1页）

考虑到自己的与宿舍很多人三观不同，休息、洗澡、隐私和财务安全等问题，徐景决定在附近买一套房子。他手里还有61万的存款，这对于他来说是一笔不小的财富。用这些钱来买一套房子，不仅可以解决自己的住宿问题，还可以作为一种投资。他不仅要考虑房子的位置、价格和装修情况，还要考虑未来的投资回报和生活质量。

11点2o分，徐景直接前往了东江大学旁新开的楼盘——锦绣庄园。他的购房原则非常明确：买新不买旧，买低层不买高层，买别墅不买楼房。他认为新房子在设计、设施和材料上都会更加先进和优质，而低层的房子则更加安静、私密且方便出入。至于别墅，他则更看重其宽敞的空间、独立的院落和更好的生活品质。

当得知锦绣庄园这个新开的楼盘离东江大学直线距离不到5oo米时，徐景立刻将其列为自己购房的选。这不仅符合他买新不买旧的原则，而且离学校的距离也非常理想，方便他日后的生活和工作。

一进入锦绣庄园售楼处的大门，徐景就感受到了一股热情洋溢的氛围。一个笑容可掬、容貌秀丽的女销售快步迎上前来，她的脸上洋溢着真诚的笑容，热情地问道：“先生，您是来咨询购房事宜的吗？”

徐景微微点头，心中暗自好笑：来这里不买房，难道还有别的事情吗？他对于女销售的热情态度并不反感，反而觉得这是一种很好的服务表现。他微笑着回应道：“是的，我打算买一套房子，所以想来了解一下。”

女销售立刻递上了一份精美的宣传资料，并开始详细地介绍锦绣庄园的各种户型、配套设施以及价格等信息。徐景接过资料，开始认真地翻阅起来。他仔细地浏览着每一页，不时用笔在纸上做着记录，对于每一个细节都显得非常关注。

在浏览的过程中，徐景对锦绣庄园的设计和品质产生了浓厚的兴趣。这里的户型设计合理，既注重实用性又兼顾美观性；配套设施完善，从健身房到游泳池一应俱全；而且整个小区的环境也非常优美，绿树成荫，花香四溢。他想象着自己住在这里的生活场景，心中充满了期待和憧憬。

女销售见徐景对楼盘表现出浓厚的兴趣，立刻热情地介绍道：“先生，我们锦绣庄园的别墅都是由国内顶级的设计师团队精心设计的，每一栋都融合了现代与传统的元素，既时尚又不失优雅。而且，每栋别墅都配备了独立的车库和精致的庭院，让您的生活更加便捷和舒适。”

她停顿了一下，继续说道：“锦绣庄园的地理位置也是一大优势。它位于城市的黄金地段，不仅紧邻东江大学，文化氛围浓厚，而且周边的生活设施也非常完善。1公里内就有大型商和多家餐馆，满足您日常购物和餐饮的需求。如果您想去市中心，也只需要几分钟的车程，交通非常便利。”

徐景听着女销售的介绍，心中暗自点头。这些确实都是他购房过程中看重的因素。地理位置优越、配套设施完善、交通便利，再加上锦绣庄园本身的高品质和独特设计，这里无疑是一个理想的居住选择。他决定进一步了解这个楼盘，看看是否有合适的房源能够满足他的需求。

女销售继续说道：“我们锦绣庄园在建材和装修方面都有着极高的要求，确保每一栋别墅都是精品。目前，我们提供了两种户型供您选择：一种是总面积5o4平方米的中等户型，另一种是总面积648平方米的大户型。中等户型的布局紧凑而实用，适合三口之家或小型家庭；而大户型则更为宽敞，适合大家庭或有特殊需求的客户。至于价格方面，我们的别墅每平方米起价为2388元，具体的总价会根据您选择的户型和楼层有所不同。当然，我们还有很多优惠政策和活动，如果您感兴趣的话，我可以为您详细介绍。”

徐景认真听着女销售的介绍，不时地点头表示理解。他对锦绣庄园的别墅设计、地理位置和价格都有了一定的了解，但心中还有一些疑虑。他担心的是，价格只是起价，实际购买时可能会有额外的费用或加价。

于是，他直接问道：“除了每平方米的价格外，还有其他额外费用吗？比如装修费、物业费等。”

女销售微笑着回答：“先生，您放心，我们的报价是透明的，没有任何隐藏费用。装修费方面，我们提供了多种装修风格供您选择，您可以根据自己的喜好和预算进行选择。至于物业费，我们会根据小区的具体情况来制定，确保合理公正。当然，具体的费用会在您购房时与您详细确认，不会有任何模糊不清的地方。”

听到女销售的回答，徐景心中的疑虑打消了不少。他觉得锦绣庄园的报价相对合理，而且女销售的态度也非常诚恳和专业。

徐景的目光在宣传册的精美插图和文字描述间游移，他仔细研究着每一个细节，试图捕捉每一个可能影响到他未来居住体验的因素。宣传册中，两种户型的设计都显得别具一格，除了面积上的差异，布局、装修风格以及配套设施都同样出色，令人心动。

他注意到，尽管两种户型的面积相差甚大，但在空间利用、采光通风等方面，设计师都巧妙地进行了处理，使得两者在居住舒适度上几乎不相上下。这不禁让徐景对开商的专业性和用心程度感到赞叹。

经过一番深思熟虑，徐景指向宣传册上的一套位于12号楼的5o4平方米的户型，向女销售询问道：“这套房子的最低价是多少？我需要了解一下我的预算是否足够。”

他的声音中透露出对这套房子浓厚的兴趣，同时也显露出对价格的谨慎考虑。

女销售立刻拿起计算器，手指在键盘上快敲击，不一会儿便给出了答案。她微笑着看向徐景，眼神中充满自信：“先生，考虑到您的需求和预算，我们最低可以给出的折扣是95折。所以，这套房子的总价在折扣后将会是.4元。”

她顿了顿，继续介绍道：“请问您这边是准备付现金还是刷卡呢？我们支持多种支付方式，以方便您的选择。另外，如果您需要贷款，我们也可以帮您办理。我们的贷款利率非常优惠，而且有多种贷款方案可供选择，以满足不同客户的需求。”

徐景听着女销售的介绍，心中感到非常满意。他原本还在担心购房的资金问题，现在听到可以办理贷款，而且利率优惠，顿时松了一口气。

徐景进一步询问女销售关于全款购买的折扣和总价。女销售微笑着，迅而自信地回答道：“先生，如果您选择全款购买，我们将会为您提供额外的95折优惠。基于这个折扣，5o4平方米的户型总价将会是.68元。”

徐景听到这个价格后，眉头微微一皱。他原本的预期价格要低于这个数字，而且他还考虑到自己只有61万元的预算，如果选择贷款，利息和月供都会成为不小的负担。他不太愿意将股市里的资金取出来。

女销售见徐景露出犹豫的神色，便进一步介绍道：“先生，如果您担心资金问题，我们可以为您提供多种贷款方案。我们与多家银行有合作关系，可以为您争取到最优惠的贷款利率和还款期限。”

徐景点了点头，表示理解，但他心中仍然有所顾虑。他决定暂时离开锦绣庄园，去其他楼盘看看，对比一下价格和品质，再做出决定。

他向女销售表达了感谢，并告诉她自己需要时间去考虑一下。女销售微笑着表示理解，并递上了一张名片，说：“先生，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，随时都可以联系我。”

徐景接过名片，点头致谢后离开了锦绣庄园。