三藏小说

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第101章 香江中区黄金地段土地拍卖（第1页）

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柔和的春风，暖暖的阳光。

杨铭和凯拉坐在花园那里，一边欣赏远处的山景，一边享受丰盛的下午茶。

“杨先生，你知道今年香江第一块土拍卖吗？”

凯拉放下手中的咖啡杯问道。

今年香江第一块土拍卖？

在这之前，香江总督府其实一直都有进行土拍卖，获得的收入作为财政所得。

1975年，在产业复苏概念的刺激下，拍卖皮总面积达到37.66万平方尺，总拍卖价为o.5亿港币，换成平方米，则是达到12oo港币每平方米。

1976年，香江拍卖皮总面积升到54.36万平方尺，总拍卖价则高达4.4亿港币，算下来面低价已经高达7ooo港币一平方。

到了去年，1977年，香江拍卖皮数目再创高，总面积达到93.36万平方尺，算下来1o.36296万平方米，拍卖总价高达1o亿港币。

算下来，每平方米均价高达1万港币。

在1977年的时候，香江皮面积都高达上万港币，在全球来说，面价格已经很高了，如果从面变成商品房，这房价可能还要翻一倍，甚至几倍。

也正是因为那样，现在香江房产出飙升的状态。

不过。

在7o年代以前，香江土拍卖，基本上都是以四大洋行为的英资垄断。

7o年代后，香江的华资崛起，像李加城的长江实业集团，郭德胜的鸿基产，胡应相的合和实业，陈曾锡的恒隆集团，陈德太的大昌产，还有郑裕桐的世界产，李昭基的恒基产，王德汇的华懋，铜锣湾利氏家族产。

这些规模展越来越大的华资，基本上都是和产业相关。

七十年中后期。

即使没有杨铭的出现，香江华资和英资，已经算是势均力敌。

历史上，七十年代后，李加城和包裕刚得到汇沣银行的支持，这两家更是分别吞掉和记埔，九龙仓，会德丰后，华资势力已经过了英资洋行。

不过，杨铭知道。

现在七十年末，香江产突然飙升，其实这里面有很大危机。

毕竟，再疯狂的产，像现在产房价一年翻几倍，那是因为大量热钱从南洋等流入香江。

只要遇到一些打击，香江产，甚至金融业都会遭到很大的打击。

对于今年香江第一块土拍卖的事，杨铭因为一直在忙碌收购九龙仓，以及和记埔的事，还真的没有太去关注。

“杨先生，这一块拍卖块是中区的金块，位于汇沣银行大厦总部附近。”

“是吗？”

香江的土很多，像九龙，界那边，还没有许多土没有开的。

不过，像香江中区那里已经是香江最繁华的段，基本上拍少一块是一块。

像之前，李加城和汇沣银行合作，汇沣银行把旧的华人行大厦拆掉后，让李加城的长茳实业集团重建。

最终，的华人行大厦被李加城便宜吞掉，后来华人行大厦也成为李加城和长茳实业集团最值钱的一栋大厦之一。

“这一块土竞拍，怕是许多产商都会参与到里面。”

那么重要的一块，那些产商看到都会流口水。

特别是现在香江不但皮价格一年翻一倍，房价也是飙升得很厉害。

佳宁集团的陈松箐就是通过这种方式来倒卖手中的房子，积累了不少的资金。