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元棠准备收购一家工厂,这不是什么难理解的事。现在是九零年初,虽然不是八十年代那种百废待兴的时候,但也仍然存在着无数的商机。
最开始,元棠没有想好要涉足什么产业。
她让史毅拓帮她留意有没有合适的厂子,不拘什么产业,只要价格合适,她都愿意去看看。
史毅拓算是服了,他私底下和宋律师一起喝酒,感叹着人和人的差距有人和猪的差距那么大。
元棠才多少岁啊,二十不到吧,居然已经完成了原始积累,准备盘下一个厂子了!
史毅拓喝大了感觉心里全是泪:“要是我有个好老子,哪儿至于现在这样。”
宋律师也灌了一口,今天的酒喝的他心里难受。前段时间的认购证他没买,感觉自己错过了一个亿。
史毅拓倒是买了,可出手太早,拿着那十来张认购证,他总心惊肉跳,夜里都会惊醒。所以最后在两千多块就成交,少赚了一半钱,他最近更睡不着了,总觉得自己赔了。
哥俩对着酒,都是一腔子的心事。
史毅拓陪着元棠跑遍了沪市,这些时日和元棠的交际,给他留下了深刻的印象。
每次他觉得差不多的厂子,元棠总能很快就发现问题所在,分析的头头是道。史毅拓自己开了个小公司,员工带亲戚也就不超过一个手掌的数,平时走的是野蛮生长的路线。
在他这样的野路子面前,元棠说的那种地皮未来升值,交通预测走向,市场定位,内部股权……他就跟听天书一样。
连着这么几天下来,史毅拓自觉找到了自己的位置,他就是帮着元棠联系厂子的,至于厂子要不要,要看对方的意思。
一连半个月,元棠每天骑着自行车跟他一起去看厂,也借着史毅拓的关系去见了一些国营厂子的负责人,最后在两个差不多的厂子中间犹豫。
一个厂子是位于浦东的被服厂,占地面积有六千多平米,主要生产的是各种衣物制品。原本是做海外贸易的,但是随着去年年底国家外部局势的变化,外贸迎来了一段时间的遇冷。被服厂在八几年就已经成了私人厂子,现在的老板投资不顺,多方原因一叠加,他就想把厂子卖了。
史毅拓极力推荐元棠收购这家被服厂。
“现在羊城那边的市场正兴盛,从出口转做内销并不复杂,机器人工都是现成的,你接下来直接就能开工。”
元棠手里的三百万说多不多,说少不少。真用来收购的钱,只能在二百万以内,毕竟开了厂子之后还要有现金流,更要应对各种意外。二百万的选择要买下一个大厂子必然是不现实的,只能选择中型厂子。
这家被服厂,六千多平的厂房带地皮,现成的机器,对方开了个二百万的价格,还能再杀下去个十来万,在史毅拓看来,几乎是稳赚不赔的买卖。
元棠却更倾向于第二家。
这家厂子是一个老牌的国营食品厂,位置在闵行区和徐汇交界的地
方。跟上一家的经营不善相比,这家占地面积四千平米的食品厂目前并没有遇到什么经营困境。
相反,元棠去看的两次,这家厂子进进出出的货车就没停过。
刚开始元棠还问史毅拓是不是拿到了假消息,这样还算红火的食品厂,为什么会遇到生存危机呢?
史毅拓给的答案是,这家厂子全名叫东方食品厂三厂。
“本来东方食品厂就只有一个大厂,后来才开的二厂三厂。你没去过一厂,一厂要比三厂多出三倍来,占地面积非常大。二厂也有两个三厂那么大。()”
但问题是,这两家厂子的位置都太好了。()”
“一厂二厂的位置在徐汇,现在那地方要拆迁。两家厂子直接就地解散,就这种情况下,三厂怎么留?”
元棠理解了:“那边要开发了对吧,卖地的价钱远远超出了开厂的收益。”
曾经的国营厂子辉煌不在,与其经营下去,不如直接卖地皮得到一笔大钱。
元棠拿着一本地图册研究三厂的地理位置,满眼都是精光。
史毅拓:“你该不会是真的看上三厂了吧?你可要想好,这地方可难杀下来价,里面的人也不好安置。”
这说的也是实情,这种老牌国营厂子最后走向倒闭的原因很多,外部和内部都有。有时候在承认外部力量的同时,内部的问题同样不可小觑。
工人不好安置,待遇难以界定,厂子盘根错节的旧关系,各种没有暴露出来的问题……
史毅拓还提醒元棠多看看来往的车辆。
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