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第008章 抵押借款（第2页）

张涛心头发笑，听这语气就像是个闹情绪的任性小孩在找父母要钱。可周阳一本正经的样子，又不像是开玩笑，反正来都来了，那就按照程序再问一遍，“那你知不知道借款是要抵押的？”

“知道，借款肯定需要抵押。”

“那你用什么抵押？”

“我用房产抵押。”

周阳把房产证、身份证、户口本一并拿出来，放在张涛面前。

张涛打开眼前的红本，仔细看了看周阳的身份证，抬头又再次确认眼前的人和身份证是否吻合。

重复了两三遍后，收起了轻视的笑容。

高利贷这个行业，最先给人的错觉就是电视上那种毫无底线地追债。但实际中，那是极少数的情况。如果要把高利贷简单分类，有三种：一种是有优质抵押物的，第二种是非优质抵押物的，最极端的就是没有抵押物的。

通常逼死人就是最后一种。风险和收益是成正比的，越是没有抵押物，利率就越高。

社会上各种来借钱的人张涛都见过了，有赌博的，有诈骗的，有真正缺钱的小老板，有各种炒家，但他借款还是有原则的，毕竟这些年公司上了正轨，社会的法治程度也有了巨大进步，还有最重要的一点，幕后老板杨岳民的公司正在筹划上市，这个关键时点，最高风险、利息那种他是不做的，免得后面麻烦。

“这是你自已买的房子？”

张涛很清楚周阳家这套房子的价格，因为他最近想买房，去看过这个小区，上个月给出的报价是6900一平米，按照148平米算，房屋价格已经破了100万。

张涛和他妻子都很喜欢靠近江边的户型，但是极其稀缺，没有房源。按照中介的说法，临河的房子，还要贵15万左右。张涛是做借款的，离经济活动环节最近，经济的冷热他再清楚不过，房地产在张涛看来，虽然这两年涨了不少，但也是起步阶段，只要现在买入好地段的好房子，未来财富绝对是爆发式的增长。

“谁买的不重要，但从法律意义上说，这房子是我买的，也是我的。”

周阳指了指房产证上面的名字，又指了指户口本和身份证，再次强调：“这三个是一致的。”

“五栋……”

张涛回想起这个小区5栋恰好是江边的户型，标准的江景房，大致估出价值了，听了周阳强调了法律两个字，心里面也猜到了大概，他掐灭烟头，坐正了问道：“小周，听你的语气，应该是对我这里借钱的规则有一定了解，我想问下，既然你缺钱，又有房产抵押，为什么不去找银行？”

“因为今天银行不开门。”

“那你可以等过几天银行开门再去借。”

周阳知道张涛在试自已，也就懒得拐弯抹角，道：“我就不绕圈子了，这个钱，我有急用。去银行借款，能不能借到还两说，即便借到了，最快都要二十天，慢的要几个月，这还没算上节假日的顺延。”

张涛见周阳把自已的话都说了，也不接口，食指和中指不停敲击桌上的房产证。

周阳继续说道：“我们都节约点时间，在我来说，要货比三家，你能借就借，如果借不出来，我就去张利华，刘成开的正华典当去，他们应该能做。”

张利华，刘成也是日后宁州的风云人物，不过在2006年，两人还没有做大，只有搞放贷这一行的人比较清楚。

谈话到了这个地步，张涛已能确定眼前这20岁出头的年轻人是真来借钱的。

“你有什么要求？”

“越多越好，越快越好。”

“既然你也是个行内人，那知道我们的利息吧？”

张涛一边说，一边也在心头盘算自已的风险与收益。

华星投资只是台面上的公司，张涛很清楚自已也只是台面上的人，他的巨量资金来源，人脉实力背景，全来源于身后的人。周阳的房子是真是假，债务是否干净，他能轻而易举地查出。

只要抵押物是优质的，他稳赚不赔。

说到具体利息，周阳心里也没有底。他知道在10多年后，高利贷的定义是利率不能超过36%，但是都没有杜绝，更何况现在是06年，高利贷还没有被整治，一片乱象，他只能按照当下的利率来进行反推。

在2006年，法定的一年期存款利率大致是2.6%，一年期贷款利率大致是6%。而个人去银行办理业务，银行会上浮10%-30%，再加上一些费用，个人能在银行拿到手的贷款利率大概在9%左右。

那么9%的4倍，是36%，正好是未来高利贷的边线，折合月息是3分，即是3%。