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龙定腾把今天的情况说完,就轮到双方举证了。
虽然这种情况汤取遇到的少,但也不是没经验。
他很镇定:“这个客户是我的老业主推荐,走的公司系统报备。客户今天上午9点多到的,当时导台人员查过后台系统,客户电话没有被其他人录入过,显示是首次来访。”
听他说完,徐锦文虽然脸色也不好看,但还算客气,将一直拿着的手机放到桌上,显示着微信界面,展示给两人看。
“一哥,这个客户我一个多月前就加了微信,一直在向他介绍我们项目。”
汤取反问:“那为什么这一个多月你都没把他的手机号录入公司系统?”
说起这个,徐锦文脸色很不好看:“我录了,刚才我和他确认过,他承认有两个手机号,我录的是其中一个,今天他报给你的是另一个。
汤取又问:“那为什么我今天接待客户的时候,你不出现?”
徐锦文迟疑:“我没见过他,只在微信上聊过,但他对我的介绍很满意,之前就说要来这儿找我买房。”
汤取似笑非笑:“锦文哥,你们聊了一个多月,今天导台录来访的时候,问他是否有熟悉的置业顾问,客户却说没有,请导台安排就行。导台这才根据后台老业主的信息找到了我。客户来售楼部也不提前和你预约的么?”
徐锦文冷冷道:“谁知道你的老业主和他吹了什么风?”
这个客户汤取不可能让。
徐锦文早不出现晚不出现,偏偏等到他辛辛苦苦接待了两个小时,客户交了房子定金之后,才直接找龙定腾诉苦。
时机选得不能更膈应人。
可是按徐锦文和汤取两个人平时的性格,龙定腾不想惹事的话,大概率会把业绩判给徐锦文,让汤取分一半佣金。
怪只怪汤取平日里表现得太与人为善、与人无争了。
放在平时,汤取可能会在龙定腾的劝说下退一步。
但今天,他绝不可能接受这个结果。
他原本的佣金分出去一半没什么,可如果客户判给了徐锦文,那么这一单就不能算作老带新成交,他的老业主就拿不到原本该得的推荐佣金。
七百多万的房子,老业主原本可以拿15,将近11万的税前佣金,都要化作泡影。
那样的话,汤取花再多的心思也不可能安抚住老业主。——建筑红线:用地的边界线,红线内属于开发商,红线外属于市政。
案场:销售案场,指的就是售楼处现场。
销售后台系统:房企线上体系,和人脸识别系统联通。
人脸识别系统:近几年全国售楼部的基本配置,动态捕捉十分灵敏,但存有争议,详见前两年戴头盔买房的热搜。
推荐佣金:大家闲来无事可以多交点各行业的销售朋友,亲朋买车买房甚至买家具,推荐成交按业绩返钱,房地产则有提点系数,05~2等不一。
老业主估计从朋友那儿知道了事情曲折,在汤取下班前打来了电话。
汤取安抚了几句,挂断电话时,已经是晚上九点半。
他换了衣服出来,原本正在打游戏的谢怡几人都悄悄抬眼瞄了瞄。
徐锦文正坐在长桌前埋头吃外卖。没人说话。
汤取笑了笑,说:“走了。你们没事也早点下班。”
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