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既然是主动上门的,陈成要看看,这个邢俊峰有什么诚意。
“我们品牌,入驻这里也就是五个多月。陈老板要是接受,装修我们免费送了。陈老板只需将押金和这个月剩余的租金给那个代理商。还有货款就行了。”
为了表示这个优惠程度确实很大,邢俊峰还在后面加了一句:“那些装修,当初是花了三十几万的。”
陈成笑了笑:“邢经理,你太没诚意了。”
看着是将装修送给陈成了,但是陈成知道,这家品牌代理商做不下去撤场的话,装修一样是浪费掉了。家具商场的规定,撤场是不能破坏现场装修的,甚至连灯泡都不能取走!
这对经销商来说,是霸王条款,是很不公平的,但是对商场很有利,因为下一个想要进来的品牌,在现成的装修上修改,费用会少很多,这一点挺吸引人的。
陈成现在接触家具这么长时间,很多门道他都很清楚了。邢俊峰看着是送了三十万的东西,其实和没送一样,他们厂家并没有付出什么代价。
听了陈成的话,邢俊峰依旧是脸不红心不跳。陈成的皮厚心黑是技能赐予的能力,这个邢俊峰的皮厚是天生加上后天磨练出来的。
“真的,你接手了,三十几万的装修就算赚到了。”
邢俊峰一本正经的说道,只看表面上,会让人觉得他真的很为你着想的。
“装修都花了三十几万,那面积不小吧?”
陈成分析起来:“面积大租金压力大,亏起来难挺住啊!”
陈成这话说得邢俊峰心里在流汗,陈成分析的一点错都没有,当初为了展示效果,厂家鼓惑这经销商拿了八百多个方的面积。
这八百多方是实用面积,实用面积只有建筑面积的百分之六十,所以经销商交租金是按一千四百多个方算的。
红日一个月的销售额也能达到三十几万,对于一般的店子来说,三十几万的业绩,还能赚不少钱,但是对于红日这样的店子,每个月还得亏不少!
红日那么大的店子,导购员请了八个,再加上送货安装的,还有厂家发货过来的运费。红日集团在北方,发货走物流从北方到花都市,运费也挺吓人的。
心里在流汗,但是邢俊峰久经沙场,表面上一点都看不出来他的心理活动:“地方大,但是展示效果好!我们在北方的店子,都是这种经营模式,事实证明效果也是非常的好!”
可惜,在陈成的察言观色之下,邢俊峰的心理活动被看得一清二楚。陈成马上问了一句:“你们品牌,在这里拿了多大的位置?”
“八百多个方。”
邢俊峰这次算是比较老实了,不过他也知道,这个事情上,没有隐瞒的必要,如果陈成真愿意接手,这个面积陈成迟早是要知道的。
“使用面积八百多个方,建筑面积一千四百多个方。”
邢俊峰觉得,说具体点算了。这个问题没必要掩掩藏藏的。
“一千四百多个方!”
陈成吃惊了,他听说过今日做得很大,但是不知道竟然做这么大!陈成快速算了一下,一百五一个方,一千四百多个方,这租金都得二十一万多啊!
“面积太大了,租金压力太大了。”
陈成连忙说道,不是陈成负担不起,而是陈成觉得不值!一家店生意做得再大,也有个限度。陈成眼中看来,做一家一千四百多个方的店子,还不如做几家三四百方的小点的店子。
珠江家具城很大,一百多家品牌进驻这里,顾客不可能逛完,所以,在陈成眼中看来,分开位置开多家店子,绝对比集中一点搞一个很大的店子要有效果。
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