手机浏览器扫描二维码访问
第3章 从现在起公司是我的了求点击求推荐票求收藏（第1页）
PS：新书上传，小树苗需要兄弟们的呵护才能成长，请兄弟们多多支持，点击、推荐票、收藏啥的，兄弟们千万不要客气，尽管砸过来吧，千年在这里谢谢诸位兄弟啦。
————————
有一套拥有完整产权的房子作抵押？怀特顿时松了一口气。
对银行来说，这样的客户是所有银行最喜欢的客户，也是所有的信贷专员最希望遇到、但二十个当中唯一能有一个的“豪华顶配版”
客户，属于金融风险最小的那种。
最重要的是，大湖区的情况他知道，虽然算不得是富人聚集区，但也算是中档的居民区所在，虽然都是一些老社区，但那里的房子（house）的房价普遍都在10万美元以上，即便是从动（公寓）的均价也超过4万美元，只要做成这单生意，自己的工作就算是保住了。
“没问题，当然没问题，绝对没问题，”
确定眼前这家伙真的有意从自己这里办理贷款业务，怀特激动的心都要跳出来了，按照岗前的礼仪培训，恰到好处的露出八颗牙齿：“先生，不知道您计划贷款的金额是多少？如果您贷款的总额超过2万美元，我可以向我的主管经理为您申请一些利率优惠……嗯，我们联合社区银行现行的2年期贷款利率是3.2%，不过我可以帮您争取2.99%的优惠年利率，当然，这需要我核实您的房子。”
陈耕不置可否的点点头：“你跟我去看看我的房子吧，具体的细节我们到时候再谈。”
怀特大喜！
对于一个信贷专员来说，再没有什么比实地勘察抵押物更重要的事情了。
……………………
看着眼前的这栋房子，怀特有点失望。
他以为是一栋house，也就是美国的中产阶级最喜欢的那种前面一个草坪、后面一个小花园的独栋小别墅，至不济也是一栋townhouse（联排别墅），但眼前这栋房子既不是house也不是townhouse，而是一个两室两厅的condo（产权公寓，基本上和国内的商品房是一个意思），虽然房子保养的不错，不过大概是使用的年岁比较长了，整栋公寓有些破旧，好在电梯之类的公用设施都还好用。
不过这不是大问题，在初步对费尔南德斯的住房产权证明、面积进行了审查、确定无误之后，综合这座房子所处的地段、街区，怀特心里默默的给出了5万美元的估价。
5万美元当然是一个相对保守的估价，如果费尔南德斯不着急出手，最终卖个5.3万乃至5.5万美元也是可以的，如果能遇到霓虹国来的蠢货，说不定能卖到6万美元。按照银行最高可以给出的0.7的贷款系数，怀特心里给出了最高3.5万美元的贷款额度：联合社区银行最高可以贷给这位费尔南德斯先生3.5万美元的贷款——对于年收入只有9000多美元、几乎全都是月光族的美国人来说，35000美元可是一比很大的数目。
担心夜长梦多，也是为了能够尽快的敲定这笔生意，怀特爽快的给出了自己能开出的最大价码：“费尔南德斯先生，综合各方面的条件，如果您确定以您拥有的这所公寓做抵押，我最多可以给您的这所公寓给出41000美元的估值，”
（）;（） 不等陈耕开口，怀特结合解释道：“这绝对是银行能够给出的最高价，如果是美林、梅隆这样的大银行，他们给您开出估价绝对不会超过35000美元，哪怕是我们联合社区银行的其他信贷专员，他们给您这处公寓的股价也绝对不会超过38000美元，但谁让我们是同胞呢，我可以给到41000美元的估值……请你相信，不会有任何一家银行、任何一家银行的信贷专员比我的估值更高了。”
陈耕点点头：“可以，就按照这个估价来吧。”
这栋房子的估值如何他心中自然有数，但也知道把估值往低里丫向来都是银行的传统，价值10000美元的东西，他会找出各种理由给你压价到6000美元，然后按照0.5的贷款悉数借给你3000美元，然后巴不得你还不上贷款，这样他们就可以堂而皇之的把你的抵押物拿走，然后以10000美元的价格卖掉，开开心心的净赚7000美元。
虽然按照市场价，自己的这栋房子差不多能卖到50000美元，不过怀特给出的估价还算合理，自己之所以没有找大通、美林、梅隆这样的大银行，而是找联合社区银行本这么一家资产总额只有不到20亿美元的中小型银行，不就是因为他们的贷款系数和对抵押物的估值相对高一点么。
见陈耕认可自己的估价，怀特这才松了一口气，他实在是急于做成这笔交易，马上就要月底，如果自己不能迅速敲定这笔交易，自己就得滚蛋，为了妹妹，自己绝对不能滚蛋，对于怀特来说，所有的一切都要为迅速签单让路。
见陈耕认可了自己的估值，为了提高成交率，他立刻道：“通常银行会以估值的0.5至0.55作为贷款系数，不过我可以给到0.6，也就是您最多可以贷到24600美元，利率方面就按照2.99%的年化利率走……”
“27000美元，2.75%的年化利率，”
陈耕打断怀特的话，虽然不知道这个信贷专员为什么这么着急，但这不是重点，既然你着急，那就别怪我跟你不客气了：“同意，我们随时可以签合同，不同意，我就换一家银行。”
怀特愣了一下，然后立刻点头：“没问题，成交。”
27000美元，还不到最高0.7的贷款悉数呢。
————————
比伯果然是没路可走了，当五天后比伯出现在陈耕面前的时候，陈耕愕然的发现短短的五天时间，这个之前两百八十斤的大胖子瘦了起码有50斤，竟然有了几分苗条的味道，就是下垂严重的暗黑色眼袋无声的表示着这家伙最近的日子不好过。
神级游戏设计师从吓哭主播开始
水蓝星，有着一片游戏沃土，却让诸多游戏公司游戏设计师不思进取。觉醒神级游戏设计师系统的荀泽决定，让大家知道，什么叫做真正的游戏。由于系统能够收集玩家的情绪值，荀泽开发的游戏，让玩家情绪波动越大，情绪值越多。而情绪值能够强化荀泽的属性能力，还能购买特殊道具特殊能力等。所以荀泽开发的游戏，总是在喜怒忧思悲恐惊之间来回切换，带给玩家如乘坐过山车般的体验。无数玩家苟贼！你就不能给我们个痛快吗？神级游戏设计师了不起吗？神级游戏设计师就能为所欲为吗？荀泽下星期有新游戏喔！这是一款无数玩家苟贼闭嘴！钱你拿走，游戏我们要了！...
很需要你
简介关于很需要你前五章让大家熟悉我的风格，五章后是正文。不管是主角还是作者，都是三观正的人。文中有很多冲突，因为老子乐意，老子不会让这文中的任何一个角色好过。老子要他们全都经历苦难...
沙雕女嫁病娇：三观不合为银折服
简介关于沙雕女嫁病娇三观不合为银折服楚瑶本是末世一名五阶木系异能者，在一次丧尸围城中，为救同伴异能耗尽，死于丧尸之手。死后穿越到架空王朝，没有丧尸的威胁，食物有银子就能买到，且嫁给第一富商君澈，每月零花钱一万两，本以为是老天爷开眼。谁料她只是书中炮灰女配，被娘家长期pua，一直不停拿银子，去贴补娘家，仅仅为了那一点亲情。最后源源不断的银子，流入尚书府后，又转到当今三皇子手上，为日后登基添砖添瓦，庶妹女主入宫，跟男主成就一段佳话。而他们这一对炮灰夫妻，一个和离后，因为姿色出众，被原主爹当成货物，转送各个男人之间，被糟蹋致死。一个疯狂做生意赚银子，试图忘记情伤，被人坑害入疫城，得了瘟疫被困死在城内，眼睁睁看着自己，一点点烂掉惨死。楚瑶冷笑一声，炮灰谁踏马爱当谁当去，她可不伺候，坑爹坑继母，没事溜溜庶妹耍着玩。嘴甜心狠戏精女主Vs恋爱脑病娇男主...
反叛的大魔王
起点VIP20240427完结73099万字16111万总推荐398周推荐文案文艺版不朽已提前进场，带着宁静的馥郁与芬芳。除了破裂黑暗的聚光灯不可恕的原罪荆棘王冠。我出场的时候还需要令群星颤抖的BGM让白夜褪尽的微风以及鲜血凝结的威严之花。通俗版绝症少年成默，获得父亲的神秘遗物，一路求生，一路成长，从高二病到大魔王，被温暖，被融化，并逐渐接近了关于这个世界真相...
每晚一个核故事
每晚一个真实故事，不需要别人质疑我，只写原创，支持原创文学，我是文艺青年，音乐人，支持阅读...
闪婚也甜蜜，嫁个糙汉队长生崽崽
简介关于闪婚也甜蜜，嫁个糙汉队长生崽崽三十岁的刑警队长江澈颜值不输明星，一身肌肉块。然而，警局内部有传言江队对女人没兴趣。后来，江队的行为越来越反常。有一天，同事们突然杀到江队家敲门，结果看到光着膀子系着粉色围裙的江澈拿着铲子出来开门有话快说有屁快放，媳妇等着吃饭呢。二十岁的乔鸢刚毕业工作就闪婚，而且还是嫁给一个比自己大十岁的老男人，医院里的同事得知她老公是穷警察，经常不着家，就都劝乔鸢趁着年轻有姿色，赶紧离婚吧，找个有钱的富二代才靠谱。另一边，警队的人见到乔鸢后大为震惊，也劝江澈那么年轻漂亮的姑娘，心思肯定不会留在你身上，趁着你俩还没孩子，赶紧离婚吧，找个同龄温柔贤惠的才会过日子。可是后来，大家现，他们生了一胎不久又生二胎，接着又备孕三胎乔鸢挺喜欢孩子的，但是生娃之前一直担心养不起，结果她生完大宝还没出院，江澈的爷爷就送给她一套价值过亿的豪宅，还宣布这个孩子是豪门继承人排雷感情流，主打男女主日常小甜饼，关于男女主职业相关内容都是虚构，请勿较真。...