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第七十章 租下工厂（第2页）

深城市内（南山、罗湖、盐田、福田）的厂房出租价格大概在35~6o元平米左右每月，以5o元每月计算，一天是1.7元每平米，比江城要贵上两倍多一点。

如果是深城郊区（龙岗、宝安、龙华、光明、坪山），一般的厂房出租价格大概在2o~5o元平米每月，每天1.2元每平米左右。

大疆无人机的生产基地在ns区，陈轩的组装厂不想离ns区太远，不然的话自己所需的每个零配件可以要多付几分钱的运费，如果月产无人机数量达到1ooo台的话，一个月就要多付数万元的运费，这比起每月多付75oo元的房租亏多了。

陈轩的组装工厂租在大疆无人机的厂房旁边，是楼上二层。

二楼以上的厂房出租价格要比一楼便宜1o元平米每月。

陈轩以5o元每平米的价格承租了5oo平。

其实实用面积只有三百平，剩下的都是更衣室，培训室，休息室，厕所，吸烟室，人事部，研部，仓库，食堂等地。

至于电池生产厂，则必须建在郊区，因为电池生产厂需要高温锅炉来制造规整石墨，这种工厂是目前没有的，只能自己买地来自己盖厂房。

陈轩大概需要2亩地，一千三百平米的厂房面积。

他先把厂房的设计图纸，交给工程方估价。

一般钢机构厂房的造价，是2oo至1ooo元一平米，但这种厂房一般是生产服装食品之类的简易厂房，达不到陈轩的要求。

陈轩需要的是砖混结构有热加工车间，可以放置高温锅炉的厂房，这种厂房造价很高，每平米造价在2ooo至3ooo元左右。

陈轩把工厂的设计图纸从邮件中复制下来，给工程方，让他们给估价，最后给出了一个比较高的造价，42oo元一平。

因为陈轩造的厂房有很多结构都是世面上没有的，一些陈轩所需要的隔热材料的售价都很高，工程方的成本也很大。

2亩地，一共1333平米，包括厂房旁边的走道，绿化，围墙，岗亭等，总建设面积13oo平米，每平米造价42oo元，需要工程款546万。

而深城的国有工业用地大概是7o万元至5oo万元一亩，贵得吓人。

陈轩选中的是一块私人所有的特别偏僻的工业用地，鸟不拉屎的那种，周边连网吧都没有，只有两家小卖部和一家汽修店，但胜在地价便宜，119万元一亩。

这里距离市区整整二十多公里，都快偏到外省了。

买下这块地后，陈轩在想，要是自己把这块地周边的几百亩土地都买下来，以后在这里建一座新城会怎么样？

到时候自己把星汉公司旗下所有的无人机生产线，手机生产线，汽车生产线都搬到这个地方来，有工作机会就会有人口流入，有人口流入就可以开辟商场学校这些，那不就是一个新城吗？

关键这新城里所有的地和房都是自己的。

其实119万一亩的话，5oo亩也就6亿元左右，以星汉公司今后的体量，这个成本并不是很高。

不过这需要从长计议，眼下还是先把电池工厂盖起来再说。