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第258章地市回暖前的布置
3月底
港府地政署长杜迪对着记者指出“港府在83年透过官地拍卖和招标的收益,仅得8.85亿元,其中官地拍卖仅3.85亿元,被迫收回的地皮多达32幅。”
可想而知,去年的地市是多么糟糕,地产商对香江地市非常的不看好(并不包括何家豪)。
这段新闻一出,有不少地产商认为今年的情况会所改善,但更多的地产商是持悲观的态度。
虽然港府一直在联合传媒,宣传双方谈判的进展,掩盖其中不利的信息,可惜地产商们、炒客们都不买账,甚至觉得港府想大捞一笔再走人。
不过,何家豪旗下的公司如华美置业公司在有规模的进行抄底,有些地产商跟风,使得地市的情况比原历史好上不少,能坚持的商人都咬牙坚持,认为黎明的曙光即将到来。
宏利展公司办公室
由于沈鼎千的调走,何家豪将行政经理崔美婷提拨为副总经理,当然这是经过他考察的。
“老板!”
崔美婷是个地道的香江华人,曾在美国某投资公司的工作过,回香江已经四年有余,对香江和美国的情况都有比较深入的了解,这也是何家豪提拨她的一个原因之一。
“坐吧!”
何家豪看了一眼这位长相一般的副总经理,穿着工作套装显得人比较干练,“会德丰公司的股票收购得怎么样了?”
崔美婷坐下微微一想,汇报道“已经收购会德丰公司21.7%得股票,联合企业公司是34.8%,有需要可以立刻起全面收购,资金随时动用。”
“会德丰公司股东的情况要非常清楚,防止最恶劣的情况的出现。同时要盯紧股市,以及那几个目标人物的动作,不能让他们阻碍公司的计划。”
何家豪板着脸吩咐说道。
“是!这些事情我已经安排专人负责,我也会及时过问,绝对不会影响公司的计划。”
崔美婷回应说道。
“公司账上还有多少资金?”
何家豪问道。
“除去专项资金,账上还有可动用资金48.3亿港元。”
“团队分析报告说收购会德丰公司需要23亿港元,减去专项资金的1o亿,仍然需要13亿.如今的工业大厦市场如何?”
何家豪打算下重金抄底工业大厦。
按照原历史的展,工业大厦会在86年开始供不应求,楼价和租金都借势急升,在87年1o月份的股灾前创下香江工业楼价历史最高水平。
华美置业公司已经在九龙湾工业区展开了小规模的抄底行动,那么宏利展公司就不好在进入九龙湾工业大厦市场,不过抄底的范围变得更加广阔,如荃湾、元朗、九龙塘附近都是红利展的目标之一。
“比82年底平均回升了近4成,九龙湾工业大厦95元一平方尺,荃湾工业大厦127元一平方尺.”
崔美婷汇报说道。
何家豪知道九龙湾的地理位置比荃湾这些地方要好,别看现在比其他地方的价格都低,一旦工业大厦价格上涨,九龙湾的价格马上就会飙升到前列,是个不错的投资项目。
不过作为母公司,红利展自然不能和华美置业公司抢生意。
“拿出1o亿港元,收购优质工业大厦,投资地区不包括九龙湾,注意不要和旗下公司竞争。”
“是!”
崔美婷点点头,等待着老板的下一项指示。
“青州英泥公司旗下的红磡地皮要开始建造住宅大厦,其中一些便民基础设施要成为公司的重中之重,第一期住宅要在85年上半年出售电车公司的铜锣湾修车厂地皮的建设工期要抓紧,87年之前要进行营业”
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