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第49章 解决问题靠时机和智慧（第1页）

柳刚进入房地产捞金的时机可谓是千载难逢。要知道，21世纪开始的头十年，正是中国房地产市场如日中天的时候。这段时间里，受到美国犹太资本的影响和蛊惑，各级地方政府对房地产开异常热衷。之所以会出现这种现象，原因就在于政府可以通过拍卖土地来获取高额的土地出让金，并在项目建设过程中收取各种税费，这样一来，政府的财政金库就有了稳定且快的资金来源。与此同时，这也为政府提前透支未来资源，大量举债进行大规模开，推动gdp增长，从而谋取政绩提供了有力的财政支持。这便是中国房地产持续火爆，房价节节攀升（甚至高到离谱，一方面导致楼盘库存严重积压，另一方面让大多数普通百姓难以承受高昂的房价，面临住房难题）的根本原因所在。此时此刻，张家界的城市化进程方才拉开序幕，房地产开也才刚刚起步。在这之前，张家界能算得上稍具规模和影响力的房地产项目，唯有嘉信花园一家而已。

那个时候，政府对于房地产市场的监管力度非常薄弱，相关政策存在大量漏洞而且问题严重。开商们只要成功获得项目，就能够提前预售房屋。如果他们善于宣传炒作，甚至只需依靠业主支付的款项就能完成整个楼盘的开建设。这样低成本、零风险的生意，有谁会不心动呢？于是，无论是大企业还是小公司的老板们都削尖了脑袋想要挤入房地产行业。

再说回绿色家园这个楼盘。由于前期筹备完善周到，保密工作做得滴水不漏，那些企图阻挠施工的地痞恶霸完全没有预料到这一点，因此工程进展得异常顺利。

开工当天，阳光明媚，微风拂面，天气宜人至极。

至于开工仪式的具体组织和执行，则由施工方负责处理，业主只需要在事前进行协调，并在事后观摩开工仪式的进程即可。

但开工仪式成功与否，却事关公司的形象，所以公司对开工仪式的准备与进行非常重视。

早上8点，尤雅准时带领秘书小田、工程师们和售楼小姐赶到了工地，一助声威，二观盛况，三表祝贺。

公司放了6盘万字鞭和9桶礼花，尤雅看着漫天的礼花，心中充满了对未来的期待，她暗自祈祷着一切顺利。

然而，三月的天就像是娃娃的脸，说变就变。尤雅的心情也随着天气的变化而变得沉重起来。

开工仪式刚搞完，天就阴沉了下来，没多久就电闪雷鸣，冷雨纷飞。看着工地上的工人纷纷四散避雨，尤雅心中不禁一紧，她知道，这场雨可能会给施工带来不小的麻烦。

果不其然，这场雨仿佛是老天爷故意要考验人们的耐心一般，持续不断地下了整整一个星期之久。在这个令人烦闷的霉雨季节里，天空阴沉沉的，雨水连绵不绝，恶劣的天气使得施工不得不暂停下来。

尤雅静静地站在窗前，目光穿过朦胧的雨幕，凝视着远方。她的内心充满了焦虑和不安。她非常清楚，工程的进度已经因为这场突如其来的降雨而受到了严重的影响，这可能会引一连串的麻烦和问题。她不禁想起了那句古老的谚语：“天有不测风云，人有旦夕祸福”

，人生总是充满了变数和意外，就像这场雨一样，让人措手不及。

然而，当阳光终于再次洒遍大地，驱散了阴霾之时，尤雅的心情也稍稍轻松了一些。四辆庞大的挖土机宛如钢铁巨兽般浩浩荡荡地驶进了工地，它们出阵阵轰鸣声，开始忙碌地平整地基。尤雅专注地注视着这些挖土机的身影，心中默默地祈祷着一切都能够顺利进行。她希望这次的停顿只是暂时的挫折，接下来的施工可以顺利推进，让工程早日完工。

随着挖土机的工作展开，工地上渐渐恢复了往日的繁忙景象。尤雅深吸一口气，告诉自己要保持冷静和乐观。尽管困难依然存在，但她相信只要大家齐心协力，共同努力，一定能够克服眼前的困境，迎来美好的未来。

然而，命运似乎总是喜欢捉弄人。挖土机工作不到一个小时，尤雅的手机突然响了起来。她接起电话，脸色瞬间变得苍白。电话里传来了一个让她震惊的消息：十多辆农用车载着当地的1oo多居民开进了工地，阻止施工。

“尤总，工地上生了阻工事件，我们准备用暴力手段驱赶他们。您意下如何？”

施工方的张总向尤雅报告了工地的阻工状况，并提出了解决办法。

面对这一突情况，尤雅并未立即表态。强烈的责任感让她必须思考应对之策。她担心如果采用暴力手段解决，虽然可能会迅见效，但必然会引群体斗殴事件，后果难以想象。

这种行为对任何人都没有好处，绝对不能这样做！必须消除施工方的过激行为。尤雅沉思片刻，郑重地说道：

“张总，我的看法是：一、必须致力于和平解决问题，严禁使用武力；二、立即向当地办事处报告，请求政府出面制止阻工事件；三、必要时向当地派出所报案，申请执法援助；四、这是你们施工方的事情，必须尽快解决，不能延误工期，否则，按照协议你们是要支付违约金的。”

“谢谢尤总，您的意见至关重要，我们会马上研究，迅落实，争取和平解决阻工事件。”

紧接着，尤雅将阻工的情况和自己的处理意见向柳刚做了汇报，柳刚如磐石般端坐在办公桌前，认真地听着尤雅的汇报，他的眉头微微皱起，不时地点头表示赞同。当尤雅汇报完毕后，柳刚的脸上露出了满意的笑容，他看着尤雅，眼中充满了信任和赞赏。

又过了一个星期，施工方仍然无力解决阻工问题，再一次把难题上交给了公司，请求公司出面解决。

会议室里，施工方的代表们如坐针毡，一脸焦虑地看着柳刚和尤雅，他们的眼神中透露出无奈和恳切。

虽然，按照协议，施工期间生的一切纠纷和安全事故都应该由施工方承担经济和法律责任。但是，公司与施工队毕竟是一荣俱荣、一损俱损的命运共同体，打断骨头连着筋。

柳刚坐在会议桌的位，他的脸色阴沉得仿佛能滴出水来，眼神中透露出一丝担忧。尤雅则坐在柳刚的旁边，她的表情严肃，手中不停地翻阅着文件，仿佛在寻找解决问题的良方。

施工队没有能力处理阻工事件，如果久拖不决，延误工期，公司也会蒙受很大的损失。

大家你一言我一语，热议了几个小时，但最终没有形成切实可行的方案。恰好这时，柳刚出门接了一个电话，回到会议室后，柳刚神惰严肃地说道:

“尤总，家里出了点状况，我要赶回星城处理。这里的事你全权负责，该怎么办就怎么办，即使花点钱也要尽快处理好。”

柳刚的声音中带着坚定，他看着尤雅，眼中充满了信任和支持。尤雅微微点头，她的眼神中透露出自信和果断。