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罗玉城叹了一口气,道:“也不怕你们笑话,房子修好二年了,整个住房卖了二十套,底下三面十四个商铺卖了二个,还都是价格最便宜的。原来脑子热一门心思想赚钱,现在好了,本钱也收不回来,要命的是银行天天催贷款,每个月还银行贷款都是多少钱,现在我也不求赚钱,能保本出或者少亏点都行。”
杨维斌也叹息道:“你当初造价核算就有问题,现在江城房子价格一千出头,你那住房比一般都房子贵一半了,换着是你,你要?”
罗玉城苦笑,“哥你也知道我就是挖煤赚了些钱,第一次修房子自然要修好你说对吧,早知道房子这个样子我还折腾干嘛呀,老老实实的挖煤不比这个强?”
杨维斌:“你那些小煤矿早晚都会被国家取缔的,趁早转型。”
“现在经济不景气,你想我们工资一个月也才二千不到,其他人更别说了!”
罗玉成低头夹菜,也不多说了。
房地产暴涨还得是o9世界金融危机生以后。
98年房地产开始住房市场化改革,取消了福利分房,开启了房地产商业之路。
房价逐年上涨是不假,但是资金是需要成本的,如果售房获利还不能抵消资金使用成本,何苦来哉。
6云详细的问着他的债务情况,罗玉城也说了:“银行欠款17oo万,外面差了几百万工程款。”
“没有任何三方债务吧?”
6云问道。。
“这个自然是没有的。”
企业法人资格,土地使用权,建设工程验收,住房交付许可,实际测量测定,差一样都是天大的麻烦。
6云详细问了,国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证,这些证件也是一样不缺。
6云不想买到手还有一堆破事,他本身就是一个特别怕麻烦的人。
吃完饭,6云干脆提议道:“我们直接去现场看看吧,这里三言两语也说不清楚。”
罗玉城闻言又精神了,“小兄弟,你真不是开玩笑?”
6云笑了,“我十八又不是八十,我知道自己在做什么!”
“行吧,那我们就现场去谈!”
左右无事,罗清玲开着车带着一行五人来到了江东豪庭,走进了售楼部。
三个销售小姐姐一副无精打采的样子,看见罗玉城走进来,立马打起精神,纷纷喊到:“罗总好!”
6云看见这几个工作人员也是摇头,这房子不好卖看这几个销售就知道了,皱巴巴的工作服,脸上没有一丝神采。
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