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第18章 富贵险中求一(第2页)

区总打圆场,张加帅也陪着笑脸:“付总,大哥,别生气!我就事论事,我再跟您好好解释一下,公司体制内基本上不存在退租的情况,您的方案我们没有对应程序进行操作,协议上约定,只有你签完约之后不把加油站交给我们经营的情况下,我们能起诉你违约,要求解除协议,剩下你有啥违约行为呢?没有啊!你不违约,我们不能起诉去!”

付贵的愤怒激动应该是佯装出来的,听见两人说话时,眼珠子转来转去的,明显在动脑筋:“据我所知,你们现在租的这三个站,两个站亏损,赔本赚吆喝,不如就都退了!这个理由还不充分?”

“大哥,咱公家单位不是个人租个房子,不想住了就不租了!没那么随便!咱们必须回到协议条款以内。没有违约行为不能解约,亏损也只能坚持履行协议,不然何谈信誉呢!”

张加帅耐心解释着,紧接着又挖了个坑:“亏损也是相对而言,当时租金定的有些高了,加上公司的经营成本,本来就比民营企业高不少,所以出现了连续三年的亏损,这种亏损项目或者低效项目,上级公司曾经研究过清退,但是涉及到决策人员的追责,所以提了一回,也不再有人提及了!大哥,真的不能为难我啊,你的这个方案是让我得罪人!其实你自己提出解约,我们也需要向上级公司请示,由于你有整体打包出售的意向,我们倒是可以协商同意,但一旦对簿公堂,公司法务部肯定会针锋相对!我还是建议协商,不建议起诉。”

付贵听得认真,顺着张加帅的话题,没有迟疑,直接回应道:“好不容易租给你们的项目,租金也不低,我主动解约?我是不是傻啊?不行不行!没有保障的事儿咱不能干!”

说完又感觉自己失言了,连忙挽回道:“我没啥文化,我理解啊,就是说我提出解约,你们同意,如果我去法院告你们,你们不同意,打官司我肯定输!是不是这个意思啊?”

张加帅笑眯眯地回应道:“是这个意思,如果协商,我们开会研究,如果打官司,上级公司派法务部聘请律师,一定会要求胜诉的!大哥,您信我的,你主动协商退租,这三个站公司也搭进去几百万了,收购成了,你省心,收购不成,你也不亏。别想着什么违约金了,打官司你赢不了。”

“就是怕收购不成啊!你们不成,我那三个站白搭了!你们退完的项目,谁还要啊!就跟黄花大闺女的名声一样,你们睡了三年说不好玩,还怎么找下家儿!”

付贵说话太下流了,听着牙碜,张加帅却不能失礼:“付贵大哥,你说的话太糙了,万一成了呢,一个多亿的事情,不成,你完全可以对外说是因为我们租金低,放心,我们不会拆你台的!”

“我要是说你们租金低,那我真是贪得无厌了!你说的话好像都在理,但我感觉还是有毛病,老弟,大哥求你了,你给大哥想想办法吧!你有啥想法儿你就痛快说,我付贵在社会上也三十年了,自认为也是讲究人!当着区总面前,我不藏着掖着,行业规则我也懂,你说吧,怎么着你才能帮我!”

付贵没绕过弯儿来,索性又耍起了社会人的作派,张嘴就是潜规则!

区总看不下去了,付贵在给张加帅挖坑,赶紧表态:“付老板,我不同意,如果你再这么说,就别再谈了,张加帅是我公司员工,更是公职,你这样,是商业贿赂行为!”

张加帅也连忙接着说道:“大哥,好意我心领了,我工资不低也够花,我真心实意的想做项目,没有别的算计,您别这么想!在我们央化供销来说,从来不存在什么潜规则!”

付贵讪笑着说道:“老弟,你想做,你倒是给我想想办法啊!大哥肯定忘不了你的好!行不行啊!”

张加帅也有了表演的成份,手肘支在沙扶手上,托着下巴,一动不动地盯着脚尖,半晌没有说话。

区总看看张加帅又看看付贵,说道:“付老板,你认真考虑下,张加帅是公司管理层,决策委员会成员,分管项目开,独当一面,我必须尊重他的提议,总结起来就是八个字,协商退租,整体收购,这八个字我基本同意。我觉得,为了整体收购的项目,是否冒险退租,完全是你的决定了,我们没有更好的建议!违约金的方案你别打算了,不现实!如果违约退租,我会被上级公司问责!”

“唉!”

付贵一声长叹:“那可咋办呢?就是太冒险啊!区总,您说,我这十二个站,到底能不能卖给你们!你如果能答应我,我冒险也认了!”

张加帅赶紧接话:“大哥,你让区总答应你,可区总怎么答应?这个规模的项目,只能上级公司决定。区总可以无条件地帮你去协调,但他真的无权决定啊!”

付贵一副便秘的表情,看样子很难做出决定了,张加帅决定攻心为上:“大哥,咱们也不是接触一天两天了,我对大哥的能量也有所了解,大哥对我们央化供销的体制也有所认识。这种事情不是谁给你一句话就能当真的!您有您的人脉和关系,我不知道怎么给您出主意,讲不讲游戏规则呢?规则是什么?规则是在其位,谋其政!在区总面前,谁说能办?请他绕开区总操办一下,可能吗?我是项目开负责人,我觉得行不通,起码要先说服我啊!千万别因为别人跟您说三道四,您就觉得是向着您,区总安排我做您的项目,我按最有可能的方式在建议,您却总是疑虑我!我放着河水不洗船,有这个必要吗?”

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