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第42章 高瞻远瞩（第1页）

在罗湖区某地块上，陈文强、康欣和林炳华正在拿着一张图纸比划着。原来这块地陈文强是准备继续做地产项目的。在康欣的建议下，改为建设总部大楼和城市商业综合体。目前，正在走程序等有关部门批准。

改建的理由，康欣认为，深圳不缺房地产项目，但是，总部经济还是比较缺乏的。康欣说，总部经济带来的效果和影响力肯定比地产项目更好更大，同时，这是房地产公司谋求更大发展的必然选择。它的缺陷就是在资金回笼和经济效益上没有像房地产项目那样来得快，反而，从长远来看，它的产出比是无法用效益来衡量和体现的，尤其是像深圳这样的城市。众所周知，深圳城市建设发展到现在，没有一个城市商业性的地标建筑，或者说商业帝国的引领，要成为真正的国际化现代化大都市还是有差距。目前，这也正是深圳作为大都市在城市建设方面的一个缺失。罗湖作为深圳发展的龙头城区，应该有这么一种气魄。

听康欣这么一说，陈文强、林炳华等集团公司董事们都认为，分析得非常透彻，项目可行，关键就是怎么实施了。今天，他们三人来到现场，再进行察看、研究分析，就是为公司建设城市商业综合体规划设计提供第一手依据。

“康助理，这个项目肯定没有问题啦，现在最重要的是，你牵头组织我们公司三五个人，聘请二三个专家，对这个项目再进行一次前期的全方位地分析研究规划啦。一是，方圆10公里范围大型商业的现状，一年的销售额、商业形态和消费群体构成啦；二是，国外和国内经济发达地区总部经济的背景和趋向；珠三角城市、特别是北京、上海、广州、深圳等城市国内外总部经济在整个城市建设发展所处的位置，包括它的优势、吸引力主要是什么？三是，深圳未来产业和总部经济发展方向及政府支持力度；就这三个问题进行具体分析，并拿出一个可行性研究报告，让大家参考参考啦。你搞这个是最拿手的啦，又有发言权的啦。”

陈文强一边走，一边交待。说完又转身向右边的林炳华说：“是不是啦”

林炳华笑着说：“非常有道理。虽然，我没有明白你很多意思，但是，你第一点我是非常赞成的。一定要搞清楚周边是什么商业形态、它们的营业额一年有多少，主要经营什么东西，谁在买这些东西。另外，那个什么总部经济，看得也比较远。我也不反对，看东西能看远一点总比看近一点好。是不是这样。先让康助理说一下，她文化水平比我们高，说得也好，只要对公司发展有帮助就行！”

“林副董事长过奖了。其实，你分析得也很好，通俗易懂。”

然后，康欣又转过来问陈文强“你给一个具体的数字，你说组织公司几个人，三个还是五个；专家是二个还是三个。刚才你说得是公司三五个，专家二三个。”

陈文强横了康欣一眼，愠色地说：“难道你这点能力都没有啦？给了你权利就自己定几个人啦。”

自从康欣医院出院后，陈文强只要有机会，他就会对康欣发出不满的情绪。可康欣又不知道是什么原因，只好保持沉默。康欣万万想不到，陈文强没像以前那样厚爱或者是宠爱她，是因为看到了她和林杰豪在医院的一切。

康欣瞧了瞧陈文强，低头先走了两步。

林炳华见到这一幕，也有点莫名其妙。他指了指前面的康欣背影，向陈文强呶了呶嘴。

陈文强没有说话，直接走向了自己的奔驰730。司机看到老板上来了，油门一踩，车“轰”

的一声飞驰而去……

陈文强的车驶离后，林炳华走近康欣身边“你们之间发生了什么？阿强好像不开心。”

“我也不知道什么原因，反正我出院后，他就是这样。没事，工作嘛，谁都有不开心的时候。”

康欣莞乐一笑“拜拜了，林副董，我先走了。”

康欣上车后，摇下车窗向林炳华挥了挥手，开车就走了。

林炳华点着一根烟抽了起来，望着远去的车影……

6点钟，快下班时，康欣在办公室打了一天来的第30个电话，这30个电话还是因为罗湖那块地建设的事情。电话的结果康欣比较满意，特别是与专家通的电话。专家们认为，康欣这个建议是高瞻远瞩，也符合现代化国际化城市建设发展的方向。因为，城市商业综合体，就是未来像深圳、上海、北京等大都市建设发展必须走的路。它不仅打破了原来城市商业形态单一、重要的是通过其内部商业、商务及居住等功能综合互补，建立起相互依存的价值关系，从而，更适应了城市多样化生活，也提高城市品质和形象。专家还特别提示，如果说，房地产是做房子买卖的话，那么，城市商业综合体就是一个把房地产买卖做到了极致，体现得是一个地产商的品质和水平。

康欣伸了伸懒腰，来到了立体窗口，往外看去……这几年罗湖高楼大厦建设像高雅的交响乐章一般，此起彼伏，一个现代化国际大都市城区呈现在了世人面前。

康欣站在落地窗口，感慨万千。最捉摸不透的就是陈文强不时地莫名其妙对自己不满，想起来就感到特别委屈。康欣认为，自己明明是为

公司发展呕心沥血，得不到称赏外，还常常受气。凭什么！？陈文强以前不会这样对待自己，现在怎么变成这副德性了呢？难道他发现了自己与林杰豪的关系。自己一直做得挺秘密，何况到现在她与林杰豪之间也没有发生什么实质性的进展。

康欣拿起手机，打通了林杰豪的手机“晚上，你有空吗？我们见一面。”

“空是有空，可我现在在成都呢？”

“你什么时间去的成都？”

“我来了三天了，你不知道？”

“你又没有告诉我。”

“陈文强说，董事会通过了一个决定，公司要进军成都，要我常住在这。”

林杰豪好像不情愿的口气。

通过这么大的一个决定，陈文强怎么没有通知自己参加会议呢？康欣想。这是康欣来到公司后，第一次。陈文强这样做到底为什么？

“喂，靓女，怎么不说话。”

林杰豪在电话那头喊着。

“在听呀，我知道了。”