三藏小说

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第237章 一波三折的买房（第2页）

不是这个“宅基地”

。而是准确点说，应该叫“城镇住宅用地”

的这个“宅基地”

。

可是，“城镇住宅用地”

这个词也是在86年的下半年出台、87年的1月1号开始实行的《土地管理法》中，才有的。

而现在，只是86年的四月份。

《土地管理法》还没正式出台呢。

这也就造就了现在，还有BUG可钻。

有一部分四合院的“传家”

老宅，没有办理过房产证，手持的都是“地契”

。

而在《土地管理法》实施之后，有一部分人，通过一些手段，把这种“地契”

变成了“城镇住宅用地”

。

也就是现在罗局说要卖给刘晓辰的“宅基地”

，其实过几个月，就得叫“城镇住宅用地”

了。

换句话说，理论上，刘晓辰只要把这块地买下来，捂几个月之后，或者，在苟点，捂几年，捂到90年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出台之后。

他想在上面盖个世界第一的高楼，然后卖有房产证的商品房，都是合法的。

刘晓辰刚想问问为什么，要不，他真的不放心啊。

就这么大的利益，就直接让了？

只见罗局挥了挥手，打断了刘晓辰还没出口的“为什么”

。

“不过，咱们得事先讲好。如果你要是买下来，准备推倒重建的话，房屋设计图纸，得需要专家审核通过后，才能自行建造。而且，建造材料，也得需要审核。”

等罗局说完，刘晓辰直接“果然如此”

的表情的看着罗局。

直接给罗局看的“咳咳”

的一声，算是缓解一下尴尬。

“你也别这么看我，你也知道，你要买的那套院子的特殊性，旁边的3号和5号都被定成了保护文物。所以，你那个院子跟它们是一起的，也得大差不差的有个样子。”

“还有什么，一口气都说了吧。”

刘晓辰根本不信罗局说的仅仅是“大差不差”

。

“真的，真就是外观上看，跟3号和5号保持差不多的风格就行了。里面的装修，没有人管你。”

就算罗局现在拍着胸脯保证了，可刘晓辰还是不信。

摇了摇头。