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第83章 房地产利好（第1页）

2024年5月17日，星期五。

早盘分析。

道指盘中冲击4万点大关后回落，中概股全面上涨，回看国内首单IPO暂缓审议将对今天的盘带来刺激，对于当下盘整的大盘来说有一定的利好，再次显现出结构性行情的特征，监管层暂停IPO还会持续多久？

杨平安觉得大盘上升趋势已经确立，昨日大盘冲高回落，但中线趋势依然良好，日线那牛指标在中位线上方，意味着仍然属于多头市场，这里就是第3浪的进行中。

领涨概念尚不突出，目前没有大封盘股票领涨，缺乏领涨热点，市场以轮动行情为主，昨天轮动到铜缆高接和房地产，上涨力度不够强势。后市关注新的利好刺激带来的新热点。

3126复杂震荡，无话可说。很多人肯定对分时上涨满怀希望，但3140+-2就是不突破。这里新低3116也正常，毕竟四大指出除了大盘别的都新低了。新低只要不直接跌破3006，依然还会反弹，始终今天是3126复杂震荡。

午盘分析。

人民银行、金融监管总局联合发文调整个人住房贷款最低首付款比例，明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

人民银行还宣布下调个人住房公积金贷款利率，调整商业性个人住房贷款利率。

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

受此影响，二级市场上，A股、港股地产板块均直线拉升。

今日复盘。

今日A股市场指数呈现全线飘红态势，上证指数、深成指、创业板指、科创50以及北证50均实现了不同程度的上涨。

上证指数以1.01%的涨幅领跑，报收3154.03点，市场信心得到显著提振。深成指紧随其后，涨幅为1.1%，报收9709.42点。

创业板指和科创50指数也不甘示弱，分别以1.12%和1.07%的涨幅报收。北证50指数虽然涨幅较小，但也实现了0.48%的上涨。

两市合计成交额达到惊人的8873.64亿元，杨平安觉得这两天虽成交量未破万亿，但投资者热情高涨。

北向资金今日净买入139.56亿元；全天成交1330.56亿元，占A股总成交额的14.99%。本周（5月13日至17日），北向资金合计净买入87.62亿元。

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