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第65章 业务爆满（第2页）

毫无例外，这是一个欧式风格的楼盘。整体呈灰白调子。建筑主体颜色是深灰色的底色，窗套，线脚和壁柱的装饰挂件以及阳台挑板是白色的。建筑施工的质量还是不错的，深色的墙漆质感均匀，白色的构件线脚分明、精致细腻。一看就知道这些浅色构件都是成品的JRc构件，成本也是不低的。所谓一分价钱一分货，用便宜的东西，那不可能有这么好的效果。屋面有局部的坡屋面和尖顶，看来这空间可以用来设计成可以二次装修利用的阁楼了。有个特点就是，主卧室没有设计飘窗，而是设计了法式的一步台，也就是6oo至8oo进深的欧式造型的小阳台。说实话这个东西没什么大用，也不如飘窗实用，可能就是一部分人觉得好看一些。

段然一看心里就有数了。这不是什么很复杂的工作，特别是有了具体的参照。当然这是对于专业的人来讲的，对于一个不太懂行的人来说，感觉还是很复杂的，不知道从哪里下手。

田总和段然以及庞梓一边走，一边看着这些建筑说道：“段工，你看这个楼盘的外立面做得怎么样？”

段然无奈的笑笑说道：“啊，确实不错，挺精致的。不过，这造价也不低啊，都是成品构件。”

心里想，能说不好吗？让我们来就是田总自己看中了的，现在说个不好，搞不好自己就真的不好了，做那么多事情，要是白做了，那才叫不好。没办法，顺着田总说吧，谁让人家给钱呢。田总这个人还是很固执地。

田总：“我觉得也是，确实很好看啊。你看，那窗子看起来多好看？

“你看，那柱子看起来我精致。

“你看......”

段然：“田总，这些造价可不低啊，你想好了，确定要这样做？”

田总：“我还是觉得这样做好看一些。至于说造价嘛，我们能省的就省一点。顶部的尖顶就不要做这么多了；墙面的壁柱的构件就少用一点吧；线条也少一点；我们到时候施工的时候，这些构件都买便宜一些的，我问过了，价格相差好大的，有很便宜的......”

好吗，这是担心什么来什么。一个建筑的设计很多时候是有比例，成体系的。一个柱式，你改变了比例，看起来马上就不对路了好不好。现在又说要按照人家这样做，又说要这里不做，那里少做，拿出来的效果肯定就不行。做设计最怕的不是麻烦，就是这种情况。等模型出来了，想过达不到甲方想要的效果，他又会说，你们水平不行啊，让你们抄都抄不出来，之类的话。段然心里十分的无语。看起来这个项目要进入持久战了。但是没办法，谁让人家说了算呢？自己调整好心态，慢慢磨吧。

段然赶忙说道：“好吧，那就按照你的意思先做，出来效果再调整吧。现在改动这么多，效果不一定理想。”

说完又看向庞梓说道：“田总说的话都记住了吗？你要认真一些啊，这事情没那么简单。”

段然这明显是甩锅的节奏，庞梓却是不知道。没办法啊，这就是经验。只见庞梓一挺胸脯，保证到：“放心吧，没问题。这都有参考了，怕什么？”

段然心里苦笑啊，兄弟，有那么简单就好了，我们拭目以待吧。好歹自己话没有说得太死。

段然笑着对庞梓说道：“那你各个角度多拍一些照片，免得回头还要再跑来跑去的。”

庞梓拎着相机就是一通的咔嚓咔嚓按快门。

好歹现在效果图是直接给效果图公司去制作了，要不然，这个事情估计光是效果图就能把庞梓给累死了。

这个项目，就这样进入了拉锯战的状态。

此后6续地又接了两三四个项目，都在今年进入了方案阶段。整个事情还是进行地红红火火，按道理说应该是要大赚了。大家也越来越有信心，干得热火朝天。

银海市一个——银海市天心坊，约八万平米，基本上就是纯住宅加底商的楼盘，肖强负责。开商原来是一个银行的行长，也是他们们第一个项目。

滨海市川银大厦——13万平米，庞梓负责。这是一个用地只有15亩，平米的一个容积率达到11.5的楼盘，和水甫县地王有得一拼。方案在段然的坚持下，设计成了两栋1oo米高的塔楼加上底部三层的大底盘商业。塔楼同样采用的是现代办工楼和酒店之类的造型。简洁明快，成本不高，辨识度很强。开商原来事做外贸的，这个项目是他们转战房地产的第一个项目。

滨海市亲海坊——16万平米，庞梓负责。一个基本上以住宅为主的，纯住宅项目。整体看海，一梯六户基本上都是大户型。这个项目创了假转角飘窗的构造做法。为了造型好看，把转角飘窗设计成了假飘窗。利用剪力墙往建筑山墙外侧拐角解决内部开窗平到墙体边缘，山墙外侧，利用剪力墙拐出来的7oo宽度沿着山墙，设计了15oo宽的空调机位，解决了室外空调机位的问题。这样整个造型看起来就形成了一个转角飘窗的效果。实际上只是一个开窗开到山墙边上的平开窗。这样设计不但解决了造型的视觉效果，同时还节省了成本，对于结构设计起到了很大的利好作用，不需要设计没有支撑的拐角梁。开商是做外贸的，本项目是他们的第一个项目。

滨海市迎帆公寓——3万平米，肖强负责。一个专门用来做酒店或者办公的公寓楼。类似于帆船的造型。开商已经做过两个楼盘了，金海花园就是他们开的。