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第41章 一锤定音(第1页)

下午的时候针对肖强整理打印出来的山城商厦的图纸,段然进行了有目的的调整。第一,保障商业空间的完整性。第二、优化结构布置,真正做到了轴网模块化,标准化。没有了零散的墙体和柱子。第三、在前两项的基础上适当调整,优化上部住宅的使用空间,使各个使用空间朝向、通风、采光和尺寸更加合理。

肖强苦笑道:“段工,这样的话比原来更不像住宅了。会不会?”

他的意思很明白,只是没有说出来而已。会不会又是杨白劳。

段然也是笑着摇摇头道:“我们不要总是做个东西一定要像什么,我们先得明白我们到底是要做什么,这才是最重要的啊。这个项目的条件就不适合做豪宅,我坚信,如果可以,甲方宁愿只做几层商业,因为这样最赚钱。这里本来就是商业成熟和繁华区。做上面的住宅从某种方面来讲也是无奈之举。”

肖强无奈道:“好吧,我去调整一下。”

肖强和庞梓两个人都是和段然做过水甫县的项目的,对段然还是有一定信任和尊重,要不然估计很难指挥的动,因为,这毕竟是在推翻以前秦总的思路,不是闹着玩的。

段然随后拨通了山城项目开商覃总的电话。以前段然就已经认识了,后来不在4所了,项目就由其他人接手了,没再联系过。覃总是一个看起来文质彬彬,高度近视,高个子的5o多岁的男人。这个事情比较大,在电话里说不清楚,必须要见面才行。

电话在响了几声后接通了。

“喂,覃总你好啊。好久没有联系了。”

“哦,小段啊,你去哪了?怎么这么久没你的消息呢?”

“哈哈,我没有去哪里,只是由于工作原因调离了几个月,这不回来了吗。回来第一时间就给您打电话汇报工作了。”

“我还问过楼叔呢?说怎么现在这个项目不是段工负责了吗?以前做的挺好的。他总是含含糊糊的,说你现在没空。明显是没有把我们的项目放在重要的位置啊。”

“没有没有,确实是有别的原因,临时调动了工作,到别的地方去支援了,现在任务完成回来了。咱们这个项目现在由我重新接手了,你放心,我会努力做好的。”

“那就好,这段时间把我们都急死了。时间太久了,现在领导也在催让我们快点报批报建开工,但是方案都还没有定下来啊,我们也很被动,压力很大,你要多花点心思在我们这个项目上才行啊,”

“放心,这是一定的。我打这个电话就是关于咱们项目的问题啊。我看过图纸了,感觉有点跑偏了,希望咱们能见面聊一下,电话里我怕很难说得清楚。你看是我下去呢还是您上来到我们公司?”

覃总思考了一下说道:“我们上去吧,你下来的话又要坐大巴什么的,太累了。我明天直接上去,下午三点钟到,怎么样?”

“好的,那我们明天下午见。路上注意安全。”

“好的,谢谢。”

挂完电话,把情况和楼叔做了一个汇报,段然开始准备明天下午的会谈资料了。需要把所有的数据都准备一下,效益分析都要讲得明白,要实实在在的才能够说服甲方。要让别人动心,先要能够说服自己,把自己放在开商的位置,自己会不会这样选择,这很重要。

思路清晰了,这资料准备起来也不会很麻烦的。

夜里,趁着没有电话打扰,段然开始思考财政局的办公楼的草图了。按着自己吹牛的理念,经过反复的思考和对比,最终画出了一张人视的草图。当然,这草图只是一个思路而已,并不能够直接实施,还是要经过认真的完善各种关系的。

第二天下午,三点钟,覃总准时的赶到了办公室。

大办公室没有会议桌,和覃总的洽谈是在楼叔办公室进行的。覃总,楼叔、肖强、段然四个人围着茶几坐了下来。楼叔负责烧茶,同时他也是结构出身的,也可以代表结构专业的意见。

段然笑着说道:“覃总,辛苦了。今天这事情确实有点复杂,要不然也不会麻烦你跑一趟。”

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